Demeure de plain-pied située dans un cadre idyllique, au calme et en pleine nature, tout en étant à moins de 15 minutes du centre de Périgueux. Les espaces intérieurs sont lumineux : salon, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, ainsi que deux chambres confortables, un grand bureau (8,5m² chambre d'appoint) et une mezzanine (chambre d'appoint ou coin bureau). Côté extérieur, vous trouverez un double garage attenant ainsi qu'une terrasse vous invitant à la détente et offrant une vue imprenable sur un vaste jardin paysagé qui entoure la propriété. Celui-Ci présente un cadre verdoyant et apaisant. La maison est dotée d'une piscine de 5 x 10 mètres, vous permettant de vous détendre et de profiter de moments de convivialité en famille et/ou entre amis. Idéalement située, cette demeure vous propose un équilibre de vie dans un environnement calme et naturel, tout en étant proche du centre de Périgueux, avec toutes ses commodités (commerces, écoles, services médicaux et autres infrastructures essentielles).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Auguste Alexandre , Agent commercial mandataire en immobilier au Rsac du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 883 543 258. Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.
Caractéristiques principales
120 m² de surface habitable
2 chambres
DPEC (111)
Piscine
2 parkings (box)
Cuisine américaine équipée
2448 m² de terrain
1 salle d'eau
GESA (3)
Terrasse
Toilettes séparées
5 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 3,38% du prix
4 places de parking
Orientation Sud
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Prix 290 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,38% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)111 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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