Changez de vie et saisissez cette merveilleuse opportunité d'acquérir ce domaine unique et de lui redonner son lustre d'antan. Proche de la rivière Dordogne, à côté du charmant village de Trémolat. Maison principale périgourdine comprenant 5 chambres, 2 salles de bains, grand séjour voûté avec accès à la terrasse de plus de 100m², coin Tv, cuisine équipée, bureau, chaufferie et buanderie. Chauffage au sol et poêle à bois, climatisation partielle, double vitrage partiel. Gîte 1 est de 80 m² 3 chambres. Gîte 2 est de 162 m² 4 chambres. Salle de jeux de 80m². Deux autres gîtes potentiels. Grande piscine 14x6 et 5x5 Sur 6093 m² de terrain. Bénéficie également d'une connexion internet par satellite pour rester connecté avec vos clients potentiels. Exclusivité Agence Eleonor.
Change your life and take this wonderful opportunity to acquire this unique estate and restore it to its former glory. Close to the Dordogne river, next to the charming village of Trémolat. Perigord main house with 5 bedrooms, 2 bathrooms, large vaulted living room with access to the terrace of over 100m², Tv area, fitted kitchen, office, boiler room and laundry room. Underfloor heating and wood burning stove, partial air conditioning, partial double glazing. Gîte 1 is 80 m² 3 beds. Gîte 2 is 162 m² 4 beds. Games room of 80m². Two other potential gîtes. Large swimming pool 14x6 and 5x5 On 6093 m² of land. Also benefits from a satellite internet connection to stay connected with your potential customers. Exclusive to Agence Eleonor.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
22 pièces
Chauffage au bois
GESD (34)
Climatisation
485 m² de surface habitable
13 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus
6093 m² de terrain
5 salles de bain
DPEE (278)
Piscine
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Prix 498 750 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix sans honoraires : 475 000 €
Prix/m² : 1 028,35 €/m²
autre monnaie
Référence :
10719-LA
Numéro de mandat : 10719-LA
Annonce de professionnel
Agence : Agence Eleonor
Emplacement
Cette propriété est proche de Trémolat, en Dordogne (région Aquitaine).
Trémolat, Dordogne, Aquitaine
Trémolat, Dordogne, Aquitaine
498 750 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)278 kWh/m².an
Émissions
34 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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