Proche du Mont Ventoux et des villages perchés de la vallée du Rhône, en position dominante et au calme, Maison de Maître absolument unique et pleine de charme bénéficiant d'une vue panoramique imprenable.
Elevée sur trois niveaux, elle développe près de 295 m2 habitables et ouvre sur un jardin harmonieusement paysager avec fontaine et piscine de construction traditionnelle creusée dans la roche.
La sculpturale porte d'entrée ouvre sur un vaste hall permettant d'accéder aux pièces de vie lumineuses et au jardin. Rénovée au fil du temps et parfaitement entretenue, les matériaux d'époque et les aménagements lui conservent son charme atypique.
Le rez-de-chaussée distribue une vaste cuisine - salle à manger dotée d'une cheminée, deux salons en enfilade, chacun pourvu d'une cheminée, et un bureau. Au premier étage, trois chambres et deux salles de bains avec un accès au jardin par une grande terrasse avec vue lointaine sur la campagne environnante. Le dernier étage dispose de deux chambres et d'une salle de bains.
Le jardin, à l'esprit florentin, a été aménagé sur plusieurs terrasses offrant une vue exceptionnelle sur le Haut Vaucluse et la Drôme Provençale et une belle perspective sur les toits de la vieille ville. Les espaces ont été pensés pour permettre à chacun d'apprécier ce somptueux tableau provençal, au gré des envies et des saisons, loin du tumulte des villes et de l'agitation touristique.
Plusieurs caves, un vaste grenier et, cerise sur le gâteau, très rare dans dans le village, un garage pour 3 véhicules avec une grande placette complètent l'ensemble des prestations.
Au-Dessus du garage, 45 m2 pourront être aménagés à souhait.
Une opportunité unique, alliance de charme et d'authenticité, au coeur de la cité médiévale de Vaison la Romaine.
Caractéristiques principales
295 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au fuel
Piscine
Cheminée
1391 m² de terrain
3 salles de bain
DPEF (340)
1 parking (box)
Alarme
9 pièces
1 salle d'eau
GESF (97)
Cave
Sans vis-à-vis
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Prix 2 750 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 9 322,03 €/m²
autre monnaie
Référence :
83728657
Annonce de professionnel
Agence : Daniel Féau Provence - Luberon & Alpilles
Emplacement
Cette propriété est proche de Vaison-la-Romaine, en Vaucluse (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)340 kWh/m².an
Émissions
97 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
97 kg CO₂/m².an
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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