Synthese Gestion - Jimmy Labrieux référence Sg2428 vous propose : En exclusivité au sein de votre agence. Venez découvrir cette maison charentaise au charme authentique. Elle dispose d'un séjour/salon avec cheminée (poêle à bois), d'une cuisine, d'un salon d'été, d'une salle d'eau, wc avec placards, dégagement avec placards. A l'étage, une pièce palière à usage de bureau distribue trois chambres. De chaque coté de la maison vous disposez de deux grands balais charentais d'environ 60 m² permettant de nombreuses possibilités d'extension. A l'entrée, une dépendance d'environ 50 m²peut-être facilement aménagée en habitation. Vous profiterez du terrain piscinable parfaitement clos et arboré en toute quiétude. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur ..Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie 265 E KWh/m²/an et 7 B KgCo2/m²/an . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jimmy Labrieux , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Synthese Gestion immatriculé au Rsac de Saintes sous le numéro 839 176 831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Synthese Gestion . Référence annonce : Sg 2428 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1284 &euro et 1736 &euro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Evaluer, acheter & vendre avec votre Agence Immobilière Synthese Gestion --
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 5,47% du prix
142 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (265)
1333 m² de terrain
1 salle d'eau
GESB (7)
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Prix 279 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,47% TTC
Prix sans honoraires : 265 000 €
Prix/m² : 1 968,31 €/m²
autre monnaie
Référence :
sg2428
Annonce de professionnel
Agence : SYNTHESE GESTION
Emplacement
Cette propriété est proche de Varzay, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
Varzay, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Varzay, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
279 500 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)265 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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