Vendargues, votre villa contemporaine de 138 m² habitables aux prestations de haute qualité Secteur très recherché et situé dans une impasse en cœur de village. Une entrée nous fait apprécier une pièce de vie de plus de 52 m² équipé d’ une cuisine de belle facture donnant sur un terrain paysager piscinable. De belles luminosités inondent toute la journée les pièces principales. Une chambre en Rdc, avec sa pièce d'eau, s’ouvrant également sur le jardin.
L'étage distribue 3 chambres spacieuses avec placards, également une salle de bain + pièce d’eau indépendante.
Le jardin de 450 m2, vous relaxera dans un esprit tranquille et harmonieux compte tenu de sa végétation méditerranéenne.
Un garage à vélo et un cellier, viendront compléter ce bien d’exception.
une visite à distance est disponible sur demande (visite virtuelle)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°387 798 515 - Greffe de Montpellier) Jean Pierre Ferraro Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.849971)
Caractéristiques principales
138 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au gaz
1 place de parking
450 m² de terrain
2 salles de bain
DPEC (117)
Salle de séjour
5 pièces
1 salle d'eau
GESC (23)
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Prix 695 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 5 036,23 €/m²
autre monnaie
Référence :
340938859101
Numéro de mandat : 849971
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Vendargues, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
Vendargues, Hérault, Languedoc-Roussillon
Vendargues, Hérault, Languedoc-Roussillon
695 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)117 kWh/m².an
Émissions
23 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
23 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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