À vendre en exclusivité proche de la Belgique et du Luxembourg dans le village de Villécloye cette superbe maison en pierres de taille entièrement rénovée. Elle se compose d’une entrée distribuant une cuisine équipée de 20.11m² et une buanderie de 6.53m², un salon de 26.86m² et une salle à manger de 23.7m². À l’étage, un grand hall de nuit vous conduit à 3 chambres comprises entre 16.93m² et 28.57m², une salle de douche (à l’italienne) fraichement rénovée de 9.89m² et un Wc indépendant. Sous la toiture un grand grenier pouvant être aménagé si la place vous manque.
Du salon, vous aurez accès à une grande terrasse idéalement orientée sud. La vue dégagée sur la campagne meusienne et sur le terrain arboré vous séduira à coup sûr.
Cette maison comprend deux garages, le premier attenant à la maison de 20.64m² où se trouve aussi la chaufferie quant au deuxième garage de 41.61m² (hangar et atelier), il se situe à quelques mètres, posé sur un terrain de plus de 300m². Les deux ont une porte automatique avec télécommande.
Le chauffage (central) est assuré par une chaudière au fuel (de marque Chapée) entretenue et vous pouvez aussi chauffer les pièces du rez-de-chaussée avec le poêle à bois situé dans le salon. Toutes les ouvertures sont en double vitrage et de qualité.
La maison et le hangar se trouvent au bout d’une rue en cul de sac. Villécloye est un petit village du nord meusien. Il est situé à 5 minutes de la ville de Montmédy et 15 minutes de Virton (Belgique) qui offrent toutes les commodités nécessaires (pharmacie, super marché, brico-marché, restaurant…).
Je vous propose une visite virtuelle pour ce bien, vous pourrez ainsi préparer votre visite « réelle ». Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Antoine Marion Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°890 066 566 Greffe de Bar Le Duc) (réf. 544716 )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage central au fuel
Terrasse
Cave
Orientation Sud
188 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (151)
1 balcon
Cheminée
731 m² de terrain
1 salle d'eau
GESD (35)
1 place de parking
Salle de séjour
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Prix 280 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 489,36 €/m²
autre monnaie
Référence :
830039298086
Numéro de mandat : 544716
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Villécloye, en Meuse (région Lorraine).
Villécloye, Meuse, Lorraine
Villécloye, Meuse, Lorraine
280 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)151 kWh/m².an
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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