Belle villa dans un havre de paix avec une magnifique vue mer et collines à Villefranche-sur-Mer. Sur les hauteurs au dessus de Beaulieu-sur-Mer tout en ayant un accès très facile au centre ville et les commodités. Cette charmante villa de près de 145 m2 sur 2 niveaux se situe sur un terrain d'un peu plus de 1700 m2.
Au rez-de-jardin vous serez accueillis par un vaste salon, salle à manger et une cuisine ouverte équipée. A cet étage également une chambre avec salle de bains attenante et Wc séparés.
A l'étage 3 chambres ouvertes sur le balcon avec vue mer imprenable, une salle de bains et Wc séparés.
Une dépendance d'environ 20 m2 pouvant être aménagée à votre guise et un parking sécurisé pour 2 véhicules complètent ce bien.
Dpe : E(298) – B(10). Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 2.580€ et 3.540€ par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Ref. 13477
Caractéristiques principales
145 m² de surface habitable
4 chambres
DPEE (298)
1700 m² de terrain
2 salles de bain
GESB (10)
5 pièces
Chauffage électrique
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Prix 1 270 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)298 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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