Exclusivite Jardin Des Plantes Le MANS
Magnifique propriété moderne, proche de toutes commodités, écoles bus , commerces , proximité immédiate du jardin des plantes et de la place des Jacobins. Composées de 4 chambres dont une de plain pied avec salle d'eau privative, un majestueux espace de reception donnant sur une terrasse par une large baie vitrée ensoleillée avec accès au jardin de 300m2 environ, une grande cuisine aménagée et équipée entièrement neuve avec ilot central, 3 pièces d'eau 2 salles d'eau et une salle de bains 3 wc buanderie, et garage clos avec ouverture électrique, toutes les huisseries alu , chauffage gaz de ville, un superbe jardin très rare sur le secteur. Un bien exclusif à découvrir.
PRIX 549000 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 3.58 % soit 19000 euros ttc soit 530 000 euros hors honoraires
DPE C Ges C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1350 euros par an. Prix moyens des énergies
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique Kasby, ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique Kasby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Du Mans auprès de Paul Parker Properties, domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, Rcs Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes, Garantie Galian, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat 353832 (3.58 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Dominique Kasby (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
2 salles d'eau
GESN/C
Cave
154 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au gaz
Terrasse
280 m² de terrain
1 salle de bain
DPEN/C
1 place de parking
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Prix 549 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
3538323pdok
Numéro de mandat : 353832
Annonce de professionnel
Agence : PAUL PARKER PROPERTIES
Emplacement
Cette propriété est située à Le Mans, en Sarthe (région Pays-de-la-Loire).
Le Mans, Sarthe, Pays-de-la-Loire
Le Mans, Sarthe, Pays-de-la-Loire
549 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
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Logement très performant
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Émissions de CO₂ très importantes
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