Immobilier Pays-de-la-Loire (Vallée de la Loire) : 2 060 maisons à vendre

Achat immobilier - Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. A Bouguenais, au calme de son impasse, une maison de plain pied de 2006 , comprenant 3 Chambres dont deux avec placards, une salle de bain, un wc, un large séjour, une cuisine semi ouverte aménagée, une buanderie et un grand garage . Possibilités d'agrandir la maison . Sur un terrain de 557 m2 , offrant un un jardin clos et une terrasse . Tout électrique, bons radiateurs et eau chaude individuelle par ballon . Vmc, doubles vitrages, toiture en très bon état . Au sein d'une petite copropriété, qui permet de bénéficier d'espaces verts et d'un parking visiteurs quand on reçoit . Pas très loin de la zone commerciale d'Atout sud, de Trentemoult, direct par le bus 36 , secteur rue de la Paix . Un très bon compromis entre ville et campagne Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 173 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (C) Prix de vente : 248 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle Rault, Ei, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes, numéro Sas Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de Siren dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Achat immobilier - Bord De Sevres Situé dans un endroit calme et verdoyant. Voici ce 3 pièces d'environ 70m², comprenant un séjour avec une cuisine ouverte, le tout d'une surface de 33 m². Un balcon avec une vue dégagée sur la nature. Deux chambres dont une munie d'un placard de rangement. Une salle de bain spacieuse, des Wc séparés. Un garage fermé et sécurisé complète le bien. Ses atouts supplémentaires : entouré de nombreux espaces verts comprenant des jeux et une promenade le long de la Sèvre Nantaise, à 7 minutes à pied d'une boulangerie, d'une pharmacie, d'un bar-tabac, des bus 42 et 4. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 150. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 332 . Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent Axo - L'immobilier Actif , Géraldine Chapalain (E.I) Agent Commercial Rsac 925.291.122 Nantes. Plus d'informations sur (réf. ). Honoraires : 5 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 215 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Bienvenue chez Abriculteurs, votre agence familiale engagée pour un service d'exception. Bénéficiez de notre présentation complète : photos professionnelles, plan précis et visite virtuelle immersive pour concrétiser votre projet immobilier en toute confiance. Située à Ruaudin, au sud du Mans, cette remarquable propriété familiale vous séduira par son cadre verdoyant, son calme et ses vastes volumes, le tout au cœur d'un environnement prisé. Véritable havre de paix, elle se distingue par plus de 100 m² de dépendances, idéales pour vos véhicules, vos passions ou vos projets professionnels. Dès l'entrée, la grande maison dévoile ses beaux volumes baignés de lumière et sa hauteur sous plafond impressionnante. Le vaste salon-séjour, orienté plein sud, bénéficie d'une spectaculaire hauteur cathédrale et d'une cheminée fonctionnelle qui complète le système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine dînatoire, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur la terrasse plein sud, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La suite parentale de plain-pied offre un confort optimal avec de généreux volumes et une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. Deux bureaux modulables vous permettent d'envisager facilement une chambre supplémentaire ou un espace professionnel à domicile. Une grande pièce technique (arrière-cuisine, lingerie, buanderie) complète ce niveau et ajoute à la fonctionnalité du lieu. À l'étage, une splendide mezzanine, actuellement utilisée en salle de jeux, offre la possibilité d'une cinquième chambre ou d'un salon intimiste. Trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes, complètent cet étage harmonieux. Le terrain paysagé et entièrement clos accueille de majestueux arbres, un plan d'eau à l'ambiance poétique et détendue, ainsi qu'un puits pour l'arrosage automatique. Les dépendances constituent un atout rare : plus de 100 m² répartis entre deux garages simples, un double garage fermé, un carport pour deux véhicules, deux ateliers, un espace matériel agricole, un bûcher et un cabanon de jardin – l'idéal pour un collectionneur, un artisan ou une famille en quête d'espaces supplémentaires. Atouts essentiels : – Superficie d'environ 260 m² habitables – Suite parentale de plain-pied – Grande mezzanine avec possibilité de 5ème chambre – Plus de 100 m² de dépendances – Chauffage performant (pompe à chaleur air/eau + cheminée) – Terrain piscinable, apaisant et sécurisé Informations complémentaires : - Taxe foncière : 2 387 €/an - Bien en bon état général - Assainissement individuel - Classe énergétique : C (145 kWhEP/m².an), Ges Classe C (13 kg CO₂/m².an) - Coût estimé des dépenses énergétiques : entre 2 870 € et 3 940 € par an (année de référence : 2021) Prix de vente : 495 000 € Ttc (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) Visite virtuelle disponible : Pour toute information complémentaire, contactez Laurence Bariller au +33 6 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Laurence Bariller, agent commercial (Ei) immatriculé au Rsac du Mans n° 831 315 809 pour le compte de la Sarl Abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Achat immobilier - Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce beau T4 + bureau de 93 m², aménagé en grand T3, rue Calvaire du Grillaud, à proximité immédiate des parcs, transports et commerces. Au calme et tout proche de l'hyper centre. • Au 5ème et dernier étage de l'immeuble avec ascenseur, l'entrée dessert deux belles chambres avec placard, une salle de bain avec fenêtre, une cuisine fermée aménagée et équipée, la pièce de vie lumineuse ouverte sur un grand balcon filant qui fait tout le tour du bien, un bureau et un wc séparé. La pièce de vie peut se diviser pour créer une 3ème chambre tout en conservant une taille raisonnable. • Une grande place de stationnement sécurisée en sous-sol et une grande cave complètent ce bien. Les : La vue dégagée et la proximité avec les commerces, transports, et parcs. La copropriété dispose d'un jardin partagé. • Charges trimestrielles de 1168€ comprenant l'eau chaude et le chauffage. Pas de procédures en cours. • Dpe : F(370) & F(82) • Fenêtres double vitrage + volets roulants motorisés. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, et compris dans le prix affiché. Vous souhaitez visiter ? Contactez Yann Leduc . Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien