Maison individuelle neuve sous garantie décennale.
CALLIAN - sur les hauteurs du village, nous vous présentons cette maison de 4 pièces de 75 m² sur 1000 m2 de terrain.
Elle profite d'une vue dégagée et est orientée plein sud. Il s'agit d'une maison neuve construite en 2023 sur 2 niveaux. Son intérieur compte une pièce à vivre au rez de jardin avec cuisine à aménager de grandes ouvertures à galandages, wc indépendant, cellier, à l'étage, trois chambres, une salle de douche avec wc.
Climatisation réversible dans toutes les pièces, cumulus thermodynamique. L'intérieur va demander des travaux de peinture qui restent à charge de l'acheteur.
Avec un jardin de 1 000 m², gagnez en espace et en confort.
Pour votre véhicule, elle possède deux places de parking en extérieur.
La fosse septique est conforme et neuve. Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur des tennis, des bibliothèques et deux bassins de natation à quelques minutes du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des bureaux de poste sont également accessibles. 2 marchés animent les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Honoraires inclus de 4.18% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 442.00 et 598.00 . Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 4,18% du prix
Orientation Sud
77 m² de surface habitable
3 chambres
DPEB (78)
2 places de parking
Cuisine américaine
1000 m² de terrain
1 salle d'eau
GESA (2)
Toilettes séparées
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Prix 349 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)78 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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