Dans une rue au calme, proche de la Place Saint-Georges, au premier étage d'un charmant immeuble typiquement toulousain, appartement en 5 pièces principales d'une surface de 130m², sans vis à vis, séjour/ bibliothèque, grande cuisine / salle à manger, 3 chambres, 2 salles d'eau, parking dans la cour, buanderie, chaufferie, cellier, grande cave.
Sa composition :
• Vaste entrée avec un beau parquet d'époque au sol,
• Séjour avec cheminée et espace bureau/bibliothèque pour une surface de 25,5m²
• Cuisine / salle à manger très agréable d'une surface de plus de 27m²
• Trois chambres de 15, 13 et 10m² environ
• Deux salles d'eau dont une avec toilette
• Buanderie / chaufferie
• Toilette indépendant
• Verrière
• Un cellier
Un parking dans la cour vient compléter ce bien, idéalement placé.
Prestations : chauffage au gaz de ville, parquet d'époque, cheminée, très belle hauteur sous plafond, volets intérieur, verrière d'époque, grande cave.
Copropriété de 5 copropriétaires
Charges mensuelles 221€
Taxe foncière 1800€
Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520€ et 2110€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Honoraire charge vendeur.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage central au gaz
Cheminée
Étage : 1
3 chambres
DPED (195)
Interphone
130 m² de surface habitable
2 salles d'eau
GESD (39)
Orientation Sud
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Prix 766 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)195 kWh/m².an
Émissions
39 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
39 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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