Appartements Haute-Garonne : 262 biens à vendre

Appartement à vendre - Il est des adresses qui ne se présentent plus. Des lieux confidentiels où l’histoire, l’architecture et le prestige se rencontrent. Le 3, rue Tolosane fait incontestablement partie de ces rares demeures qui incarnent l’élégance intemporelle du centre historique toulousain. Derrière une entrée majestueuse se dévoile une somptueuse cour intérieure aux inspirations italiennes, sublimée par ses élégantes colonnes et son architecture remarquable. Un cadre d’une rare noblesse qui confère à cette copropriété un caractère absolument unique. Situé au deuxième étage, cet appartement développe plus de 161 m², parfaitement répartis, offrant une toile idéale pour donner naissance à une résidence d’exception ou à de prestigieux bureaux. Dès les premiers pas, les volumes impressionnent. Les hauteurs sous plafond remarquables, les magnifiques cheminées d’époque, le splendide parquet en bâtons rompus et les vastes pièces de réception témoignent du raffinement de cette demeure. L’un de ses atouts les plus rares réside dans sa luminosité exceptionnelle. Contrairement à la majorité des immeubles de la rue Tolosane, souvent contraints par un bâti dense, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée sur la partie la plus ouverte de la rue. Son étage élevé, associé à de larges ouvertures, offre une lumière naturelle remarquable qui baigne généreusement les espaces de vie tout au long de la journée. Chaque pièce révèle un potentiel remarquable pour créer un intérieur mêlant le charme du patrimoine aux standards contemporains les plus exigeants. Un garage, particulièrement précieux dans ce secteur historique, peut également être acquis en complément. Une adresse prestigieuse, un immeuble emblématique, des volumes rares, une luminosité exceptionnelle et un potentiel de valorisation considérable font de ce bien une opportunité destinée aux amateurs des plus belles demeures du centre historique de Toulouse. Les biens de cette qualité sont exceptionnellement rares sur le marché. Comme toujours avec notre cabinet, nous ne nous contentons pas de vous présenter un bien : nous vous accompagnons dans la révélation de tout son potentiel. Si vous souhaitez réinventer cet appartement, nous pouvons vous assister dans la conception et la personnalisation complète de votre projet, depuis les premières esquisses architecturales jusqu’à la livraison finale. Études d’aménagement, accompagnement architectural, analyse technique et structurelle, sélection des matériaux, coordination des entreprises et suivi de chantier : nos équipes mettent à votre disposition plus de 30 années d’expérience afin de donner vie à un projet entièrement sur mesure, dans le respect du caractère unique de cette demeure d’exception. En exclusivité

Appartement à vendre - est heureuse de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement T2 de 42 m², idéalement situé rue de la Madeleine, en plein cœur du quartier prisé des Carmes à Toulouse. Niché dans une rue discrète et particulièrement calme, à quelques pas des meilleures adresses du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie rare, alliant charme de l’hyper-centre et sérénité absolue. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l’appartement séduit par ses prestations contemporaines et son agencement parfaitement optimisé : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée Électroménager haut de gamme intégré Espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail Salle d’eau élégante, entièrement aménagée avec des finitions soignées Chambre indépendante, offrant confort et intimité. Autre atout majeur et particulièrement recherché : le règlement de copropriété autorise la location courte durée, faisant de cet appartement une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement locatif à forte rentabilité. Les points forts ✓ Emplacement premium au cœur des Carmes ✓ Rue calme et confidentielle ✓ Rénovation complète de grande qualité ✓ Cuisine équipée avec électroménager premium ✓ Bureau indépendant ✓ Chambre séparée ✓ Location courte durée autorisée par la copropriété ✓ À proximité immédiate des commerces, restaurants, métro et marché des Carmes Un bien rare sur le marché toulousain, associant emplacement d’exception, prestations soignées et fort potentiel patrimonial.

Appartement à vendre - Dans un environnement calme et verdoyant de Revel, découvrez ce superbe appartement de 62,25 m², idéalement agencé et baigné de lumière grâce à de larges portes-fenêtres. Ce bien se compose de trois pièces dont deux chambres spacieuses, parfaites pour une vie de famille ou l'installation d'un bureau. La cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de profiter de moments conviviaux, avec une vue agréable sur le jardin extérieur. L'appartement dispose de prestations modernes : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, interphone, digicode et portail électrique assurant sécurité et confort au quotidien. Un éclairage extérieur complète ces équipements, valorisant les espaces extérieurs et facilitant votre accès, de jour comme de nuit. Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles de Revel, cet appartement saura séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité. Venez profiter de la quiétude de la campagne tout en restant connecté au cœur de la ville, dans une résidence sécurisée et bien entretenue.

Appartement à vendre - Au coeur de Montastruc la Conseillere, dans une petite co propriété calme et familiale, découvrez ce T3 atypique de 72 m2 offrant de superbes volumes et beaucoup de cachet avec son parquet, poutre. Il est composé au 1 er et dernier étage sans mitoyenneté et sans vis à vis, d une terrasse de 27 m2 avec vue sur les Pyrénées, une pièce de vie et cuisine haut de gamme avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse, 2 chambres avec l'une sa salle d'eau et l'autre sa salle de bains. Toilettes séparés. 2 places de parkings, dont une en aérien et une en sous sol pouvant être transformé en garage Ecole primaire à 50m, collège a 300m, commerces de proximité. Co propriété de 59 lots dont 21 logements et 38 parkings.

Appartement à vendre - Au coeur du quartier des Chalets, réputé pour son atmosphère de village et sa proximité immédiate avec le centre-ville de Toulouse, cet appartement de 80m² carrez se dévoile comme une véritable pépite rénovée avec soin. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent avec générosité. Les teintes claires, les matériaux choisis avec exigence et la lumière omniprésente créent une ambiance apaisante et contemporaine. Côté nuit, deux chambres confortables se partagent une salle d'eau moderne, tandis qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative invite au calme et à l'intimité. Au coeur de l'appartement, la pièce de vie de 27m² devient un lieu de convivialité. Ouverte sur une cuisine sobre et élégante, elle se prolonge naturellement vers une terrasse, véritable extension de l'espace de vie aux beaux jours. Entièrement repensé dans un esprit de confort et de qualité, ce bien offre également une grande cave, rares dans le secteur. Un lieu de vie clé en main, entre douceur urbaine et prestations actuelles, dans l'un des quartiers les plus convoités de Toulouse. Place de stationnement en sus Appartement en rez-de-chaussée Copropriété de 23 lots dont 8 d'habitation. Charges annuelles : 1420 euros. CLASSE Énergie : C / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1370 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques > Honoraires inclus de 4.17% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 200 . Dans une copropriété de 23 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 420 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller La Signature Toulousaine : Clément De Pina ARAUJO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement à vendre - iad France - Stephanie Jeanjean vous propose: Appartement style Loft T2 bis 66 m² Toulouse Hypercentre Esprit New-Yorkais Rénové (Quartier Belfort / Gare SNCF) Découvrez cet appartement d'exception de 66 m² (Loi Carrez), idéalement situé rue Lafon au cOEur de Toulouse. Issu de la réhabilitation haut de gamme d'un ancien atelier de 1900, ce T2 bis allie l'authenticité de l'industriel au confort moderne sans aucun travail à prévoir. La pièce maîtresse de 30 m² réunit un salon cosy câblé Home Cinéma, une cuisine ouverte équipée et un espace bureau pour le télétravail. Le tout est baigné par la lumière d'un puits de jour électrique et réchauffé par un élégant parquet. La chambre, pensée comme une suite feutrée, garantit un silence absolu grâce à ses menuiseries métalliques isolantes haute performance. Elle intègre un dressing sur mesure et un authentique coffre-fort vintage des années 70. 5 atouts majeurs : Style Loft New-Yorkais : Pièce de vie de 30 m², puits de jour motorisé, verrière métal et rideau de fer motorisé. Emplacement Hypercentre : Rue Lafon, métro Marengo, gare SNCF et commerces à 2 minutes à pied. Confort Acoustique & Thermique : Double vitrage renforcé, menuiseries métalliques à rupture de pont thermique et clim réversible. Agencement Fonctionnel : Suite avec dressing sur mesure, bureau télétravail et petite buanderie indépendante. Petit plus urbain : Accès direct à une cour intérieure partagée au calme. Une perle rare sur le marché toulousain. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.33 par mois (soit 1852 annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Jeanjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 537988883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Appartement à vendre - iad France - Bernard Connesson vous propose: SAINT-GAUDENS - APPARTEMENT - T2 59M² - LUMINEUX Cet appartement 2 pièces à Saint-Gaudens vous plaira par son exposition plein sud, sa situation en plein cOEur de ville à seulement 50 mètres du centre, et son caractère rénové au sein d'un immeuble de caractère datant de 1870. Avec ses 59 m² habitables, il offre un agencement bien pensé autour d'un vaste séjour de 34 m², lumineux naturelle grâce à son orientation sud. La cuisine ouverte sur le séjour prolonge cet espace de vie, créant une atmosphère conviviale et aérée. La chambre, bien proportionnée avec ses 13,4 m², est calme et lumineuse. Une salle de bain complète l'ensemble, ainsi qu'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une buanderie équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge, d'une porte blindée et d'un accès sécurisé à l'entrée de l'immeuble. La fibre optique est disponible, et le chauffage électrique individuel assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Habitable immédiatement, ce bien constitue une possibilité adaptée pour un premier achat en résidence principale ou dans le cadre d'un investissement locatif avec création de déficits fonciers. Agrandissement possible de 40 m² deux grandes chambres salle d'eau douche, lavabo, wc accès par un escalier intéreur valeur des travaux 70000 devis détaillé sur demande lors de la visite sur rendez-vous Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0 par mois (soit 0 annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Connesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 340977941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Appartement à vendre - iad France - Marie-Cecile Delmas vous propose: Appartement contemporain 4 pièces avec jardin Quartier Lalande, Toulouse Toulouse, quartier Lalande. Un secteur dynamique, en plein essor, où il fait bon poser ses valises pour entamer une nouvelle étape de vie. C'est ici, au sein d'une résidence toute récente, que se niche cet appartement familial pensé pour le confort du quotidien. La résidence de 2024, bénéficie encore de la garantie décennale : une tranquillité d'esprit appréciable pour les premières années. Les occupants profitent d'une salle de sport équipée en accès résident, ainsi que d'un jardin privatif prolongé par une terrasse, exposé plein sud. De quoi profiter des beaux jours en famille, du petit-déjeuner en extérieur aux soirées d'été. Le stationnement se fait en sous-sol, avec deux places sécurisées, boxables après accord de la copropriété. À l'intérieur, l'appartement déploie 86,75 m² organisés avec soin. Le séjour cuisine, généreux avec ses 36,85 m², forme le cOEur de vie du logement : lumineux, ouvert, il invite aux repas partagés et aux moments du quotidien. Trois chambres claires et calmes complètent l'ensemble, offrant à chacun son espace de repos. La salle d'eau, équipée d'une vasque double et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'un placard buanderie et un cellier, apportent fonctionnalité et rangement pensés pour la vie de famille. Le bien est également équipé des standards du confort moderne : fibre optique, ascenseur, accès PMR, ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz, et un système de sécurité renforcé avec porte blindée et alarme. À noter : le règlement de copropriété prévoit un changement de destination possible, ouvrant aussi la voie à un usage professionnel pour qui souhaiterait y installer des bureaux. Un appartement récent, lumineux et bien pensé, dans un quartier qui continue de se développer. Pour venir le découvrir et vous projeter, contactez-moi : je me tiens à votre disposition pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.91 par mois (soit 2446.96 annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cecile Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930667753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Appartement à vendre - Exclusivité Immogaronne. Balma, 101 Avenue Georges Pompidou, au 2ème étage avec ascenseur d'une belle résidence récente, T3 de 60 m² comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée donnant sur deux terrasses totalisant 27 m², deux chambres avec placards, une salle d'eau, toilettes. Deux parkings intérieurs. Un cellier. Appartement en parfait état, calme et très lumineux.

Appartement à vendre - Colomiers, Résidence le Château de l'Armurié, 4 bis Passage Paul Valery, au deuxième étage avec ascenseur, T2 de 54 m² sans vis à vis, comprenant une entrée, une belle pièce de vie de 28 m² avec une cuisine américaine équipée haut de gamme de marque Leicht, donnant sur une terrasse de 13 m², une chambre de 13 m² avec placard, une salle d'eau, WC séparé. Deux garages sécurisés en sous-sol. Calme et lumineux. Très belles prestations. Pas de lois de défiscalisation.

Appartement à vendre - Quartier Sainte-Etienne, au dernier étage d'un très bel immeuble ancien avec ascenseur, magnifique appartement de type 4 à 135 m2. Il comprend: Une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée et parquet, une salle à manger communicante avec une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau, deux chambres avec une salle de bains commune, toilettes et buanderie. En rez-chaussée : - Un espace de stockage - Et un garage en option pour 100 000 € Très belles prestations, calme et très lumineux.

Appartement à vendre - Esquirol, dans un très bel immeuble ancien de la rue des Tourneurs, au 3ème étage avec ascenseur, très beau T3 en duplex de 105 m², 85 m² en Loi Carrez, il comprend: Une entrée, un séjour de 30 m² avec parquet et cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle de bains avec toilettes. A l'étage: une très grande chambre avec une salle d'eau, une terrasse tropezienne de 8,5 m². Immeuble très bien entretenu, appartement calme et très lumineux.

Appartement à vendre - Saint Gaudens Bel Appartement Traversant T3 De 58 M2 Habitables Entierement Renove Et Situe Au Second Etage D'une Residence Des Annees 1965. L'entrée distribue une jolie cuisine aménagée et partiellement équipée, un grand séjour avec accès sur la terrasse, deux chambres avec placards aménagés, une salle d'eau neuve, un wc indépendant. L'électricité a été refaite ainsi que les sols. Les fenêtres et porte-fenêtres sont neuves, en Pvc double vitrage. Le chauffage est au gaz de ville. Carrelage partout pour un entretien facile. Les charges sont faibles : 48 par mois Cave en sous-sol. Parking facile sur la copropriété Idéal premier achat ou investisseur (loyer possible 550 par mois charges incluses) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces, parking, cave et espaces verts Au sein d'une résidence sécurisée des années 60 avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage, bénéficiant de deux balcons. Le bien comprend : - un séjour lumineux, - deux belles chambres, - une cuisine fonctionnelle, - une salle de bains, - wc séparé, - des espaces de rangement, - une cave, - une place de parking aérienne privative. L'appartement dispose également de la climatisation pour un confort optimal. La résidence offre un très beau jardin commun ainsi que de nombreux espaces verts entretenus, appréciables au quotidien. Situation idéale : A proximité directe des commerces, écoles, transports et à proximité immédiate de la future ligne de métro, offrant un fort potentiel. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Contactez dès aujourd'hui Caroline Savrot au O6 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Savrot, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro Rsac 902557842) Référence agence : 15076

Appartement à vendre - Votre réseau LYSI Immobilier a le plaisir de vous présenter une nouvelle opportunité d’investissement en exclusivité à Toulouse. Situé à l’angle de la rue Surcouf et de l’avenue Louis Plana à Toulouse 31500, ce joli appartement T2 se trouve dans une résidence récente de 2011, parfaitement entretenue et bénéficiant d’une excellente isolation. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec baie vitrée donnant accès à un agréable balcon de 10 m2, sans vis-à-vis direct. Une chambre confortable de 11,50 m2 ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle complètent l’ensemble. Le stationnement est particulièrement facile dans la rue Surcouf, à toute heure de la journée, un véritable confort dans ce secteur recherché. L’environnement immédiat offre une vraie qualité de vie avec des commerces alimentaires à proximité ainsi qu’une crèche, une école maternelle et une école primaire accessibles dans un rayon de 500 mètres. Le principal atout de cet appartement réside dans son emplacement stratégique : arrêt de bus Surcouf à proximité immédiate permettant de rejoindre le métro Roseraie en 5 minutes métro accessible également en moins de 15 minutes à pied accès rapide au périphérique facultés de Rangueil et Paul Sabatier facilement accessibles zones d’activité de Balma et Montaudran à environ 15 minutes Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé avec un rendement estimé entre 4 % et 5 %, dans un secteur dynamique et à forte demande locative. Une belle opportunité à découvrir rapidement avec LYSI Immobilier.    DPE C : 118 GES : 23 coût entre 400 et 580€ annuel    Corpropriété sans aucune démarche en cours .    Votre contact : Sylvain GOUYGOUX -   SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR code APE 68.31Z -no Carte T : CPI CCI Tarn et Garonne

Appartement à vendre - À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ LYSI IMMOBILIER Appartement 3 pièces Rez-de-chaussée Terrasse Double stationnement Résidence récente à Launaguet Situé dans la résidence Villa Lodge Saint Baptiste (chemin Boudou Launaguet), ce T3 de 58,30 m2 habitables en rez-de-chaussée, exposé sud-ouest, offre un cadre de vie calme et agréable à proximité immédiate des commodités et des accès rapides vers Toulouse. Descriptif du bien : Entrée Séjour Cuisine : 24,31 m2 Chambre 1 avec placard : 9,29 m2 Chambre 2 : 12,01 m2 Salle de bains : 4,67 m2 WC indépendant : 1,95 m2 Dégagement + rangement : 6,07 m2 Terrasse couverte exposée sud-Ouest: 6,34 m2 Le bien comprend deux emplacements de stationnement privatifs : 1 place en sous-sol sécurisé 1 place en extérieur Caractéristiques techniques : Résidence de 2011 normes BBC / RT 2012 Chauffage collectif gaz Eau chaude via chaudière gaz + panneaux solaires Climatisation réversible dans le séjour Accès fibre optique Résidence R+3 avec sous-sol, calme et bien entretenue Investissement locatif possible : Le bien peut être loué à 850 € hors charges, offrant une rentabilité brute estimée à 6 %. Aucune remise en état à prévoir, produit immédiatement exploitable pour de la location longue durée. Ce qu’on aime : Exposition sud-ouest et belle luminosité Résidence moderne et économe en énergie Double stationnement inclus Extérieur privatif Opportunité patrimoniale ou locative de qualité Dossier complet sur demande visites sur rendez-vous. Produit rare sur le secteur de Launaguet, à découvrir sans tarder. DPE : C 94 GES C: 14 Taxe Foncière 1198€ Copropriété 55 lots  Contact Jean-Yves PERRUCHOT  Mandataire Immobilier  SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET  - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR code APE 68.31Z no Carte T : CPI CCI Tarn et Garonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - Nouvelle opportunité T2 avec terrasse à Saint-Simon (Toulouse) Votre réseau Lysi Immobilier est heureux de vous présenter ce charmant appartement idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Simon, au sein d’une résidence récente, intimiste et sécurisée. Les atouts du bien : Appartement T2 lumineux Salon agréable Cuisine semi-équipée Grande chambre de 14 m2 avec placard Salle d’eau moderne avec meuble vasque et douche avec paroi vitrée Terrasse de 7 m2 permettant de profiter d’un cadre verdoyant Place de parking en sous-sol sécurisé La résidence : Petite copropriété de 27 logements Ensemble de bâtiments en R+1 Localisation : À proximité immédiate du parc de la Ramée Proche du cœur historique de Saint-Simon, de ses commerces et de son marché Accès rapide à Toulouse (métro, bus et rocade) Bassin d’emploi dynamique à proximité (Safran, Capgemini, méteo france , zone de portet) Ce bien correspond parfaitement à un premier achat. Il conviendra également à un investisseur locatif avec un rendement potentiel supérieur à 5 % en meublé. Contactez-nous pour organiser une visite. Guillaume BARADA Taxe foncière 987€ Copro 27 lots DPE A - GES C SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR code APE 68.31Z -no Carte T : CPI CCI Tarn et Garonne

Appartement à vendre - Appartement T3 Rez de chaussée 65 m² Terrasse, piscine Résidence sécurisée Située dans une résidence recherchée, sécurisée et équipée d'une piscine, cet appartement de65 m² offre un cadre de vie agréable, calme et très fonctionnel. Parfaite pour une famille ou un premier achat, elle combine confort, praticité et emplacement idéal. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte et conviviale Chauffage par climatisation réversible WC indépendant Rangement intégré à l'entrée Accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, donnant sur un petit coin extérieur très agréable, (repas, détente, coin de rangement fermé) Deux chambres avec placard. Salle d'eau Espace nuit bien organisé, idéal pour une vie familiale confortable Atouts complémentaires : Deux places de parking Résidence sécurisée, entretenue, avec piscine Environnement calme et qualitatif Cet appartement offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et qualité de vie Pour toute personne recherchant un bien propre, pratique et bien situé : une visite s'impose. Cet appartement coche toutes les cases pour : un premier achat serein et durable, un investissement locatif attractif et facile à louer. Un bien lumineux, accueillant et clé en main qui ne demande qu'à être découvert. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite : Corinne DELHOM Agent Commercial RSAC Toulouse n° 535 003 370 Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 003 370

Appartement à vendre - A Villeneuve-Tolosane, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 59.5 m² env situé au 2ème étage (sur 3) d'une résidence récente, sécurisée, avec ascenseur, et idéalement située avec tous les commerces, services et transports à proximité immédiate. L'appartement se compose de : un hall d'entrée avec placard aménagé, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 22.5 m² avec sa cuisine ouverte aménagée / équipée, ouvrant sur une agréable terrasse (loggia) idéalement exposée et sans vis-à-vis, 2 chambres confortables de 12 et 10.5m² avec placard aménagé (dont une avec accès à la terrasse), une salle de bains spacieuse avec sèche-serviette, un Wc indépendant. Deux places de parking en sous-sol sécurisé (vidéo-surveillance), avec portail motorisé complètent ce bien. Ce T3 est une pépite qui allie modernité, confort et praticité. Il est parfaitement entretenu, lumineux et fonctionnel. Aucuns Travaux à prévoir, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prestations : Menuiseries Pvc avec volets roulants Placards aménagés, Visiophone, VIGIK, Fibre optique, RJ45, Chauffage individuel au gaz, avec thermostat programmable, Ascenseur, Local à vélo en sous-sol, fermé, Résidence sécurisée avec portail motorisé, vidéo-surveillance et digicode, Résidence récente de 2020, sous garantie constructeur, bien entretenue, pas de procédure en cours. Pour tout renseignement complémentaire et/ou visite, Christelle (Ei) au o6.1o.o7.83.o4. Votre conseiller C3h Immo : Christelle COBO Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 830542189

Appartement à vendre - Toulouse-Aucamville, appartement à vendre de près de 60 m2, en rez-de-jardin avec terrasse privée. Sa localisation est parfaite. En effet, des écoles et un arrêt de bus sont à proximité ainsi que toutes les commodités. Un séjour lumineux de 30 m2 avec une cui...

Appartement à vendre - Patte D'oie T4/5 Avec Balcon, Garage Et CAVE Dans le quartier très recherché de la Patte d'Oie, découvrez cet appartement T4/5 d'environ 80 m² habitables situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Vous serez séduits par sa belle luminosité, sa vue dégagée et ses nombreux espaces de rangement. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour parqueté d'environ 25 m², d'un dégagement avec placards, de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains avec double vasque et d'un Wc indépendant. Selon vos besoins, il est possible de créer une quatrième chambre. Les plus : Balcon Garage individuel fermé Cave privative Local vélos Double vitrage Volets roulants électriques Fibre optique Appartement accessible par deux rues Nombreux rangements Construit en 1965, cet appartement a été régulièrement entretenu. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, du métro Patte d'Oie, de la clinique Pasteur et de l'hôpital Purpan. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur prisé de Toulouse tout en personnalisant son futur lieu de vie. Pour tout renseignement : Solange LOPEZ O6 Votre conseiller C3h Immo : Solange LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 537 416 422

Appartement à vendre - CARBONNE HYPERCENTRE APPARTEMENT T2 DE PLAIN-PIED 48,55 m² Idéalement situé en plein coeur de Carbonne, cet agréable appartement T2 de plain-pied vous séduira par son emplacement privilégié et son excellent état général. À seulement quelques pas des commerces, écoles, services et commodités, il se trouve en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement 6 lots. D'une superficie de 48,55 m², cet appartement a été entièrement créé et rénové en 2015. Électricité, plomberie, sols et équipements ont été refaits, offrant aujourd'hui un logement confortable, moderne et prêt à être habité sans travaux.Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 27 m² avec cuisine aménagée et équipée comprenant meubles, plaque de cuisson, hotte et four. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau moderne avec grande douche, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier avec branchement pour lave-linge. Les atouts : Emplacement recherché en hypercentre de Carbonne Appartement de plain-pied, rare sur le secteur Petite copropriété de seulement 6 lots Appartement entièrement rénové Faibles charges de copropriété : 333,29 par an hors eau et électricité Commerces, écoles et services accessibles à pied Aucun gros travaux à prévoir Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une personne recherchant un logement pratique au quotidien Un bien clé en main offrant confort, fonctionnalité et proximité immédiate de toutes les commodités .Prix : 102 000 Honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Corinne DELHOM Agent Commercial RSAC Toulouse n° 535 003 370 Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 003 370

Appartement à vendre - En exclusivité chez Sotheby's, au coeur d'un superbe château du Xiv? siècle entièrement rénové, ce T2 de 45 m² offre un cadre de vie unique alliant charme historique et confort moderne. Situé au deuxième étage, il séduit par son atmosphère chaleureuse, son sé...