Particulier vends un appartement très luxueux en T4 de 94 m² indépendant et meublé en rch et duplex qui n'a jamais été habité et neuf. Chauffage central au bois et climatisation partielle. Il comporte sur le coté rue 2 rideaux métal avec un jardin japonnais de 30 m² sur le devant et un jardin d'été de 30 m² avec table, chaises, barbecue, parasol et cabanon donnant sur le parc privatif. Situé dans l'éco- quartier des 2 Lions dans une résidence avec parc privatif, à proximité du golf et à 100 m du tramway ainsi que du centre commercial l'Heure Tranquille. Relié au centre ville et à la gare Tgv en moins de 15 mn. Autoroute A10 à 10 mn. Il comporte 3 chambres au 1 er avec une Sdb et Wc (avec douche jumbo et baignoire) Au Rch un salon avec téléviseur et Sam puis une cuisine entièrement équipée et un Wc. Cet appartement a été totalement décoré avec raffinement et aménagé en vue de locations saisonnières pour 6 personnes. Il comporte ainsi tous les équipements, ustensiles, matériels, linges de maison jusqu'aux petites cuillères afin d'offrir un confort maximal (avec inventaire) Vendu avec un box en sous sol de 15 m² et l'usage d'un local moto + local vélo Conviendrait pour une résidence principale, un logement de rapport ( étudiant, colocation, saisonnier) mais aussi une résidence secondaire. Possibilité de vente physique ou parts de sarl de famille.
Vidéo sur demande.
Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée
4 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Placards
94 m² de surface habitable
3 chambres
DPEB (61)
1 parking (box)
Orientation Sud
60 m² de terrain
Chauffage central collectif
GESA (3)
Parquet en bois
Cuisine séparée équipée
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Prix 370 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 936,17 €/m²
autre monnaie
Référence :
100562
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Tours, en Indre-et-Loire (région Centre).
Tours, Indre-et-Loire, Centre
Tours, Indre-et-Loire, Centre
370 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)61 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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