Lezignan-Corbieres Maison de 178 m2 environ dédiée à la location saisonnière - Possibilité d'habiter sur place et de gérer 7 Airbnb sur 3 niveaux dont un duplex - Chaque Airbnb est équipé d'une cuisine et d'un coin douche avec Wc , tous sont meublés dont un équipé d'une balnéo. - Excellent rapport qualité - prix : ils varient entre 40 Eur - 80 Eur et jusqu'à 150 Eur / nuit. Atouts : Rénovée entièrement / toiture avec facture de 6500 Eur/ portes et fenêtres neuves pour un budget de 8000 Eur / nouveaux volets changés pour 9000 Eur / climatisation réversible partout / façade refaite / plomberie et électricité aux normes / lumière automatisée dans les communs / Proche des commerces du centre-ville et grande zone commerciale à 2 km / 40 minutes des plages / 1 heure de l'Espagne. Consommation conventionnelle 132 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 1420 Eur et 1980 Eur par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Contact : Virginie : ou Fabien : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie Lagneau , agent commercial en immobilier au sein de l'agence Grimois Immobilier en Ei, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le no 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .
Caractéristiques principales
178 m² de surface habitable
DPEC (132)
6 pièces
GESA (4)
N/C
Climatisation
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Prix 230 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
1_15032024
Numéro de mandat : 477
Annonce de professionnel
Agence : GRIMOIS IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Lézignan-Corbières, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
Lézignan-Corbières, Aude, Languedoc-Roussillon
Lézignan-Corbières, Aude, Languedoc-Roussillon
230 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)132 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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