Vidauban à 40mn des plages de Fréjus, 15 mn de l'accès autoroute et 10mn de la gare Tgv des Arcs sur Argens belle villa de 142m2 au sur 1187m2 de terrain en tout à l'égout sur 2 niveaux comprenant en premier niveau 1 séjour/salon avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle d'eau , 1 WC.
En rez-de-jardin vous trouverez un 2ème appartement d'environ 50m2 autonome qui vous permet de recevoir famille ou amis ou avoir un revenu locatif, comprenant séjour salon Wc, 1 chambre ouvrant sur une petite terrasse, et un cellier.
Le séjour donne à l'extérieur sur une grande terrasse et une magnifique piscine de 11X6 avec pool house, douche et Wc et une autre terrasse . A l'entrée de la maison vous pouvez stationner 2 voitures sous un carport et sur le côté un terrain de boules.
La maison a été rénovée il y a 4 ans avec de belles prestations, double vitrage, volets roulants alimentés par petits panneaux solaires, clim réversible.
Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques principales
142 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (188)
Climatisation
1187 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (6)
Orientation Sud
6 pièces
Chauffage électrique
Piscine
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Prix 599 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 218,31 €/m²
autre monnaie
Référence :
7873927
Annonce de professionnel
Agence : Secret de Provence
Emplacement
Cette propriété est proche de Vidauban, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Vidauban, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Vidauban, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
599 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)188 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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