Descriptif général
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Cet objet est offert entièrement meublé! Cela signifie tous les meubles, luminaires avec des lustres , tableaux, rideaux, tapis, meubles de jardin, vaisselle, linge, appareils de cuisine etc.
Les meubles sont de très haute qualité et ne sont pas endommagés!
Remarque:
Il est également possible d'acheter le château sans articles ménagers. Demandez le prix ajusté.
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S O U S - C O M P R O M I S
Magnifique château du XIXe siècle, à la frontière de la Dordogne
Ce magnifique château de style renaissance datant de 1895 a été méticuleusement restauré en préservant son caractère historique et original. Le Château a été entièrement rénové à un niveau extrêmement élevé entre 2009 et 2012 et offre maintenant environ 740 m2 surface (article R 331-7) de plancher habitable luxueux. De hauts plafonds détaillés, de grandes fenêtres restaurées avec des volets intérieurs et de magnifiques éléments d'origine ornent ce château. Chaque chambre dispose d'une cheminée unique en pierre ou en bois avec la plus merveilleuse individualité. Chaque pièces est décorée d'une manière spéciale et meublée dans différents styles français classiques
Entrer dans le parc à travers une entrée fermée vous sentir la grandeur de la propriété tout en conduisant le long de l'allée bordée d'arbres 100m à un joli parking à l'avant adapté pour 7 voitures. Vous êtes alors immédiatement confronté à la splendeur du très beau château.
Une grande porte de entrée vous emmène dans un grand hall d'entrée (28 m2) avec un beau carrelage d'origine. A gauche du hall d'entrée vous arrivez dans une salle de Billard annexe bibliothèque de 36m2 avec parquet, grande cheminée et accès terrasse. Menant soit du hall d'entrée, soit de la salle de billard, vous trouverez un beau grand salon de 54 m2 avec parquet, superbe cheminée en bois de noix d'origine, accès terrasse de sud et une vue magnifique sur la campagne corrézienne. Il y a un petit couloir avec bar menant du Grand Salon à la salle à manger qui a accès par des portes-fenêtres à un balcon central, idéal pour prendre le petit déjeuner ou le déjeuner al fresco. Entrant la grande salle à manger, convient pour 12-14 personnes, par le couloir avec bar ou avec le hall d'entrée, vous êtes immédiatement abasourdi par la beauté et la grandeur de cette pièce.
Cette pièce de 34 m2 dispose d'un carrelage très original «fleur de lys», d'une magnifique cheminée en pierre et de boiseries murales très détaillées. Encore une fois les vues de cette pièce sont à couper le souffle. Sur cet étage il y a aussi une cuisine de caractère de haute qualité de 34 m2 avec grande cheminée en pierre, salle à manger et lourde porte en bois à une terras à manger de jardin. Un garde-manger séparé de 6.5m2 est commodément placé à côté de la cuisine avec des escaliers jusqu'à l'une des caves .
Un très grand escalier en bois partiellement recouvert de tapis rouge vous emmène au premier étage où un couloir spacieux dessert 4 chambres doubles élégantes et joliment décorées. Chacune de ces chambres dispose d'une salle de bains avec baignoire, douche séparée, double lavabo et toilette ou d'une salle d'eau privative avec douche, lavabo et toilettes, rénové à une très haute spécification. Trois de ces chambres ont de belles cheminées et tous apprécient leur grandeur individuelle avec de grandes fenêtres, des volets intérieurs et des installations et accessoires de qualité. L'une des chambres dispose d'un superbe coin salon dans la tour adjacente qui offre une vue magnifique sur le parc du château et la campagne environnante. Continuant au deuxième étage, encore un couloir spacieux mène à 4 chambres, grand salon et une salle de bain avec douche, baignoire, Wc et double lavabo et un grand bureau séparé.
Le Château dispose d’un sous-sol complet avec 3,60 mètres hauteur de plafond comprenant une buanderie, 3 caves et un sous-étage avec deux pièces. La propriété a chauffage central fuel avec pompe à chaleur et est totalement isolée.
Les jardins de ce château sont tout aussi magnifiques. Il y a plusieurs terrasses bien positionnées, 3 puits et un magnifique parc bien entretenu de 3 hectares avec des arbres matures et une vue magnifique offrant paix, intimité et tranquillité. Dans le parc, près du château est une très jolie piscine d'eau salée de 5 x 10 mètres avec 120 m2 de terrasse entièrement orientée sud avec une vue à couper le souffle..
À une courte distance du château se trouve un très joli bâtiment en pierre séparé, d'environ 120 m2 d'espace intérieur. Le rez-de-chaussée est actuellement utilisé comme garage et atelier et dispose du même espace au premier étage. Ce bâtiment dispose d'un système de chauffage séparé et dispose donc d'un espace intérieur suffisant pour être utilisé comme un espace habitable séparé.
Composition :
Sous-sol :
4 caves (plafond de 2,5 m et 3,6 m.) :
- Petite cuisine / salle de lavage de 10 m2. (Plafond 2,5 m).
- Cave à vin (1) de 25 m2. (Plafond de 3,6 m)
- Cave à vin (2) de 34 m2. (Plafond de 3,6 m)
- Cave de stockage de 41 m2. (Plafond 3,6 m)
Sous-étage (plafond 3,6 m.) :
- Technique de chauffage et pièces de travail/lieu de 49 m2 avec une grande fenêtre et portes extérieures.
-Atelier de 26 m2 avec deux grandes fenêtres et portes extérieures.
Rez-de-chaussée (plafond de 4 m).
- Entrée avec escalier, total 28 m2.
- Salle de billard / bibliothèque du 36 m2.
- Cuisine de 34 m2.
- Grand salon de 54 m2.
- Salle à manger de 34 m2.
- Toilette, Coin café/bar, garde-manger incl. Escalier.
1E étage (plafond de 3,8 m) :
- 4 chambres 40, 34, 22 et 28 m2, 3 chambres avec cheminées.
- 2 salles d’eau avec douche, lavabo et Wc. (5 m2 et 6 m2)
- 2 salles de bains avec douche, baignoire, Wc et lavabo double. (16 m2 et 9 m2)
- 1 dressing (10 m2) et un couloir de 15 m2.
- Plusieurs armoires de rangement.
2E étage (plafond de 2,6 m. Et 3.2 m.) :
- 4 chambres de 50, 27, 7 et 14 m2.
- Salle de bains avec douche, baignoire, Wc et lavabo double (8 m2).
- Bureau de 23 m2.
- Couloir de 10 m2.
Le château vous propose :
• Beaux plafonds hauts (4 m au rez-de-chaussée et 3,8 m au 1er étage)
• Grandes fenêtres avec des volets à l'intérieur.
• Bonne isolation (sol et toit). Chauffage central de 1998, avec une chaudière au mazout (2002) et une pompe à chaleur électrique (2005).
• La plupart des chambres et pièces sont équipées de cheminées en pierre ou en bois (une impressionnante en noyer dans le grande salon).
• Allée avec des platanes de plus de 100 m. Puits et porte.
• Nouvelle piscine d'eau salée séparée (2018) de 5 x 10 mètres avec terrasse de 120 m2
• Beaux éléments et détails (plafonds, cheminées, parquet, carrelages ....).
• Le château est entièrement rénové entre 2009 et 2012 (nouvelles salles de bains, électricité, système d'eau, égout, murs, etc.).
• rénovation de qualité.
• Environnement sans nuisance ni odeur (pas de fermes actives).
• Vue.
• Un parc de 3 hectares planté de platanes, séquoias, chênes, complète cette merveilleuse propriété. Possibilité pour un cheval de paître.
• Actuellement actif en tant qu’hôtel / B & B (4 chambres) et restaurant (20 couverts).
• Licence d'alcool étendue disponible.
• Cette propriété pleine de charme et de caractère est facilement accessible par autoroute (20 minutes) et à 30 minutes de l'aéroport international de Brive-Vallée de la Dordogne.
Nommé d'après la rivière Corrèze, parcourant le département, ses paysages sont des montagnes, des plateaux et des vallées, abritant de nombreux lacs, rivières, gorges et merveilles de la nature.
Le Parc Naturel Régional de Millevaches en Limousin est situé au cœur de la région du Limousin, dans le département de la Corrèze. L'eau est l'élément naturel le plus abondant du plateau de Millevaches, également appelé le plateau des mille sources, ainsi que des landes, des zones humides et des forêts anciennes à feuilles larges.
Distance de l'aéroport: 36 km
Distance de l'autoroute: 10 km
Distance des services: 5 km
Accès à l'école: 5 min
Aspects financiers:
Année de construction: 1895
Etat général: excellent
Etat extérieur: excellent
Surface habitable (surface de habitable-article R111-2): 500 m2
Surface au sol (article de plancher R331-7): 740 m2
Surface (s) de dépendance: 120 m2
Surface du terrain: 30.567 m2
Surface terrasse: 30 m2
Terrasse piscine: 120 m2
Autres:
Grenier: oui
Nombre de balcons: 1
Nombre de terrasses: 4
Type de stationnement: Souterrain
Nombre de places de parking extérieurs : 7
Nombre parking à l'intérieur: 3
Diagnostic:
Diagnostic énergétique: oui
Conso Energie: D
Valeur annuelle de consommation d'énergie 206 kWh / m2 par an
Gaz à effet de serre: E
Gaz à effet de serre 43 Kg Co2 / m2 / an
Caractéristiques principales
-
500 m² de surface habitable
8 chambres
DPED (206)
Terrasse
3 parkings (box)
Parquet en bois
Orientation Sud
-
3,06 hectares de terrain
Chauffage central au fuel
GESE (43)
1 balcon
Cave
Placards
Cuisine séparée équipée
-
14 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
7 places de parking
Cheminée
Sans vis-à-vis
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Prix 1 249 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 499,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
85955
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