La Fontaine du chêne.
Manoir des 16, 17 et 18 ème siècle (442m2) à seulement 25 mn d Angers et de la gare Tgv.
Commune de Brissac Loire Aubance. Cette demeure a conservé son âme par une restauration récente avec matériaux traditionnels.
Située au calme d une impasse. Les premiers commerces sont à 3mn (restaurants épiceries tabacs).
Le terrain est en 2 parties pour un total de 25731m2. Dépendances ( préau, garage, remise, grenier, box chevaux) 2 puits 1 verger. Cellier
4 Halls d' entrée dans le bâtiment permettant différentes utilisations (famille - activités diverses -chambres d'hôtes ce qui est le cas actuellement).
2 cuisines dont 1 troglodyte avec fenêtre (40 et 16m2).
8 chambres de 45 à 22 m2. 1 bureau de 15m2. 2 grands salons 46 et 37m2) - 4 salles d eau avec Wc et 1 salle de bain avec Wc.Nombreuses cheminées anciennes.
En rez de chaussée une cave voûtée troglodyte avec four à pain et en sous sol 1 cave voutée et enterrée de 30 m de long.
Soit au total 6 pièces en rdc et 6 à l étage. Exposition Sud avec grande terrasse.
Diagnostic de performance énergétique en C avec Chauffage et eau chaude sanitaire par géothermie verticale.( Pompe à chaleur 38 kw. )
Prix 795000 euros soit 1800 €/m² (autres photos sur : chambres-hôtes la fontaine du chêne.)
Vente de Particulier à Particulier
Caractéristiques principales
442 m² de surface habitable
8 chambres
DPEC (109)
4 places de parking
Cheminée
Sans vis-à-vis
2,58 hectares de terrain
Chauffage par géothermie
GESN/C
3 parkings (box)
Parquet en bois
Orientation Sud
12 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cave
Placards
Cuisine américaine
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 795 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 798,64 €/m²
autre monnaie
Référence :
93951
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Angers, en Maine-et-Loire (région Pays-de-la-Loire).
Angers, Maine-et-Loire, Pays-de-la-Loire
Angers, Maine-et-Loire, Pays-de-la-Loire
795 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.116.62.45) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Rgpd-93951
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)109 kWh/m².an
Émissions
kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.