Ancienne ferme en pierre restaurée vers 1877, et maison d’amis indépendante, conservant son charme et son caractère avec poutres en bois et murs en pierre.
Piscine chauffée surélevée avec de belles vues sur la campagne.
Situé dans le Périgord Noir, à 11 kms, à 10 minutes en voiture de l’une des régions les plus recherchées de France, Sarlat la-Canéda. En Dordogne, au sein du triangle d’Or. Cadre idéal pour profiter du meilleur de ce que la région a à offrir, notamment le célèbre marché de Sarlat.
3 chambres en suite dans la maison principale 177 m²
1 bureau/débarras avec douche attenante
Gîte indépendant / airbnb avec cuisine / lit / salle de bain 60 mètres carrés
Inclus 3 terrains boisés dont un avec puits
Mise à jour de l’électricité
Fosse septique Microstation Fosse, installée en 2020
Avis sur les gîtes 5 étoiles
Piscine chauffée
Installation solaire complète, y compris le chargeur de voiture
Adoucisseur d’eau et plomberie mise à jour
Futur bâtiment d’élevage de 70 m²
Grenier à aménager pour plus d’espace de vie
Poêle à bois dans la maison principale et le gîte.
Chauffage électrique par radiateur dans la maison principale, et gîte.
Internet haute vitesse par fibre optique
Note : La maison principale est mitoyenne, une ancienne annexe.
La propriété est située sur un site surélevé
Caractéristiques principales
177 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
Cheminée
2211 m² de terrain
5 salles de bain
DPEN/C
2 balcons
Placards
8 pièces
Chauffage électrique
GESN/C
4 places de parking
Cuisine équipée
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Prix 420 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 372,88 €/m²
autre monnaie
Référence :
1160402
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Calviac-en-Périgord, en Dordogne (région Aquitaine).
Calviac-en-Périgord, Dordogne, Aquitaine
Calviac-en-Périgord, Dordogne, Aquitaine
420 000 €
Réglementation
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Diagnostic
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Logement très performant
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
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