Entre Castelnau-Magnoac et Masseube, cette belle gasconne, située au calme, vous offre 130 m² habitables sur 1,5 ha de terrain, une magnifique terrasse couverte et dépendances à aménager selon vos envies.
Au bout d'une petite route, cette belle bâtisse vous séduira de par son emplacement au calme et son terrain de plus 1,5ha.
L'entrée principale de 10 m² vous offre sur la gauche une salle à manger (avec cheminée) de 24 m². Depuis cette pièce, vous entrez dans la cuisine de 15 m² d'où une porte-fenêtre vous permet d'accéder à la belle terrasse couverte de 50 m².
Toujours depuis la cuisine, vous aurez accès à la salle d'eau et au chai (30 m²) dont l'étage peut être aménagé en espace de vie supplémentaire après travaux.
A droite de l'entrée, vous découvrirez le salon (24 m²) actuellement utilisé comme chambre, et un wc séparé.
Le bel escalier de bois vous emmène à l'étage où vous disposerez de deux grandes chambres de 24 m² chacune avec placards intégrés.
Vous profiterez de deux dépendances : l'ancienne étable (80 m² au sol) et son grenier à foin et l'ancienne porcherie divisée en cinq petites loges à cochon.
Trois abris vous permettront de garer véhicules, tracteurs, ou tout autre outillage.
Le terrain de 1,5 ha pourra laisser place à des animaux, un verger, un potager.
Le chauffage est fourni par une chaudière à fuel, l'eau chaude est produite par un cumulus.
Les huisseries sont en simple vitrage.
Assainissement par fosse septique.
A 5 minutes de Castelnau-Magnoac, 13 minutes de Masseube, 15 minutes de Boulogne-sur-Gesse, 30 minutes de Lannemezan, 50 minutes de Tarbes, 1H30 de Toulouse , 1H30 des premières pistes de ski et 2H30 de l'Océan.
Caractéristiques principales
130 m² de surface habitable
2 chambres
GESN/C
1,55 hectares de terrain
N/C
5 pièces
DPEN/C
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Prix 244 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
af26011
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Agence : Abafim Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Castelnau-Magnoac, en Hautes-Pyrénées (région Midi-Pyrénées).
Castelnau-Magnoac, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées
Castelnau-Magnoac, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées
244 000 €
Réglementation
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