Située dans un village au calme a 10 minutes de Quillan, cette belle grange entièrement rénovée - avec des matériaux de qualité et beaucoup de style- saura vous séduire. Au Rdc entée sur cuisine / Salle a manger de 44.90m² avec poêle a bois de marque, Salon de 25.04m² avec poêle a bois, atelier 12.91m², vestibule 5.15 avec Wc, et sol en Travertin de qualité. Vous accéderez au 1er étage grâce a un escalier en bois fait main avec beaucoup de charme, hall de 24.44m² desservant la première chambre de 14.48 m², Wc et salle d'eau 8.77m², couloir (12.49m²) donnant accès à 2 chambres de 11.85 et 10.13m². Une cour sur le devant de la maison plein sud. Un jardin potager sur l'arrière. Toutes les pièces sont isolées. Toiture refaite a neuf avec isolation, électricité neuve, plomberie neuve, chauffage électrique d'appoint, Double vitrage, grenier aménageable de 88m², parabole neuve, Drain sur pourtour de la maison. Vendu clés en main prêt a emménager. Aucuns travaux a prévoir. Meubles en supplément. AFFAIRE A Ne Pas Rater.
Caractéristiques principales
176 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (243)
1 place de parking
450 m² de terrain
1 salle d'eau
GESB (7)
Orientation Sud
7 pièces
N/C
Terrasse
Cuisine séparée équipée
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Prix 199 500 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)243 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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