A l'orée du marais poitevin , entre Niort (25mn) et La Rochelle (30mn) jolie maison de 200m2 avec entrée, dressing , cuisine ouverte sur coin repas et salon avec poêle à buches donnant sur la piscine ; lingerie et Wc
à l'étage suite parentale avec salle de bain baignoire douche wc , une chambre et une autre aménagée sur la mezzanine et donnant sur la véranda .
plus un T2 aménagé pour personnes agées ou à mobilité réduite avec cuisine , séjour , toilettes avec douche aménagée
chauffage pompe à chaleur , chauffe eau thermodynamique , doubles vitrages , isolation refaite , adoucisseur d'eau
piscine 12/5 sécurisée , 3 abris de jardin sur 2 pelouses , un enclos avec 2 chèvres et leur abri et un terrain boisé entouré de canaux
possibilité adjoindre une petite maison de rapport locatif 50 m2
Caractéristiques principales
200 m² de surface habitable
4 chambres
DPEB (88)
Terrasse
Cheminée
Accès handicapés
Cuisine américaine équipée
1,2 hectares de terrain
Chauffage par aérothermie
GESB (8)
1 balcon
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
7 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
3 places de parking
Placards
Orientation Sud
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Prix 280 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 400,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
77636
Numéro de mandat : Rgpd-77636
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Courçon, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
Courçon, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Courçon, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
280 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)88 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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