Descriptif général
Traduit automatiquement depuis
Petit Glamping (3 étoiles) en Dordogne, Périgord Noir, connu pour ses nombreuses activités touristiques et villes. Le Glamping est situé dans la campagne dans une zone boisée avec des sentiers de randonnée et Atb à proximité. A 23 km du Sarlat historique; A 8 km de Salignac-Evigues avec toutes les commodités.
Le Glamping se compose de:
- 9 tentes spacieuses de safari (lodge), un gîte pour 4 personnes de 36 m2 et une terrasse avec vue gratuite sur les collines;
- une maison en pierre naturelle atmosphérique avec Cv, poêle à bois, cuisine moderne et trois chambres, entièrement rénovée/ isolée. Cette maison loue les propriétaires actuels comme un gîte pour max. 6 personnes au cours de la saison, ils vivent ensuite dans la résidence managériale ailleurs sur la propriété;
- un bâtiment sanitaire avec sa propre salle de bains (plus de 6 m2) avec douche, toilettes, toilettes, commode pour chaque tente. En plus des 9 salles de bains, il y a un lavage et des espaces de rangement/techniques;
- une grange ouverte avec une place sur laquelle les invités se rencontrent, mangent ensemble, jouent, se détendre. Il y a un château de jeu, aire de jeux, table de ping-pong, boîte géante, armoire de jeux, coin café etc. Etc.
- une grange qui a été convertie en réception, cuisine, rangement, lave-vaisselle, bureau, toilettes et espaces techniques.
- Une piscine de 6 mètres sur 12, avec 4 niveaux de hauteur (30, 60, 90 et 140 cm).
- Il y a un permis pour un total de 12 places de tente (il y a un deuxième champ de tentes) et pour créer 3 ou 4 gîtes spacieux dans une grange en pierre naturelle centrale sur le site. Il s’agit d’une option d’expansion de 11 à 17 ou 18 familles.
Installations:
À l’heure actuelle, le glamping se concentre sur les familles avec de jeunes enfants. Les propriétaires organisent un repas confortable et simple trois fois par semaine le soir sur la place avec un menu séparé pour enfants. Il est également disponible d’agrandir les installations de restauration, par exemple. Snacks, déjeuner, bar. Nous avons compilé une carte d’information unique et très appréciée avec nos propres chasses et sorties de charognards de la ville par thème.
Pratique:
La taille totale du site est de 1,7 Ha.
Le samedi matin, il y aura 3 employés par l’intermédiaire de l’agence d’emploi temporaire pour le nettoyage, d’autres travaux seront effectués par les deux propriétaires.
Pr : via son propre site Web, le bouche à oreille et par exemple 30 enfants. Le Glamping est actif sur Facebook et Instagram.
Finance/Ventes
Le Glamping est ouvert de la mi-juin à la mi-septembre et gère un chiffre d’affaires annuel de 110 000 euros en moyenne avec un bon taux d’occupation stable, plus 15 000 euros pour la location de la maison pendant les mois d’été.
Le prix demandé est de 630 000 euros, pour la propriété, l’écart d’acquisition et l’inventaire requis pour l’exercice d’entrée de gamme de l’entreprise touristique. Voici les frais de notaire / taxe de transfert, etc. Toujours en cours.
Si vous êtes intéressé, envoyez-nous un e-mail pour plus d’informations!
Caractéristiques principales
-
130 m² de surface habitable
3 chambres
DPEN/C
Terrasse
Sans vis-à-vis
-
1,7 hectares de terrain
Chauffage électrique
GESN/C
15 places de parking
Orientation Sud
-
4 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
Cheminée
Cuisine américaine équipée
Photos Voir toutes les photos
Prix 630 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 846,15 €/m²
autre monnaie
Référence :
95794
Annonce de particulier