Propriété exceptionelle ..Cinq maisons, une ruine et une grande grange dans la montagne (parc naturel Mont d’Ardêche) en pleine nature.
Rêvez-vous de votre propre "hameau" dans le Midi ? ..Un mas Ardèchois en pierre au coeur d'un cadre exceptionel. Ce domaine près de Joyeuse en Ardèche du Sud se compose de cinq belles habitations, d'une ruine à rénover et d'une grange neuve de 14x6 mètres un peu plus haut. Tout cela à flanc de colline sur une route sans issue avec 6 hectares de pâturages privés et de bois. Une oasis de paix avec une vue imprenable sur la campagne préservée entre les rivières sauvages de la Beaume et de la Drobie. Idéal pour ceux qui veulent acheter un hameau avec quelques amis ou pour ceux qui veulent vivre sur place et gérer une activité touristique en même temps. Certaines des maisons sont déjà louées pendant la saison touristique, mais il est possible de développer davantage cette activité.
Description
Il y a cinq habitations ou gîtes indépendants sur la propriété, répartis sur deux grands bâtiments avec un total de 13 chambres. Quatre des maisons ont trois chambres chacune et la cinquième maison a une chambre. Tous les gîtes disposent d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains avec douche, de toilettes et d'une terrasse abritée avec vue. Comme vous pouvez le voir sur la photo d'ensemble prise par un drone, il y a un troisième bâtiment au bord de la colline qui pourrait éventuellement être rendu habitable lui aussi. Il existe un permis pour la création de deux maisons supplémentaires avec respectivement quatre et deux chambres.
Extérieur
Le terrain couvre un total de 70.000m2 ou sept hectares, entrecoupé par la route qui mène à deux voisins et s'arrête ensuite. Il n'y a donc que du trafic local. Au nord des maisons, un petit chemin mène à une grande grange récemment construite avec un mur de 14x6 et un toit de 14x3. Il existe un permis pour la construction d'une piscine de 14x6 mètres.
Autres informations
Il y a un système de fosse septique et des connexions d'eau, d'électricité et d'Internet. Il y a également une source privé qui fournit suffisamment d'eau toute l'année pour les sanitaires et l'irrigation des jardins. Les anciens résidents ont toujours bu cette eau. Dans la grange, faisant partie de la propriété, se trouve un réservoir d'eau avec 10 000 litres comme réserve. Cette eau pourrait également être utilisée pour remplir une piscine.
En bref, si vous recherchez un grand domaine dans un environnement naturel paradisiaque, loin de tous les soucis de la ville, alors c'est votre chance. Ces propriétés ne sont pas encore mises en vente par un agent, vous achetez donc directement au propriétaire sans commission.
L'acheteur peut éventuellement scinder les “gîtes” en plusieurs lots. Un plan a déjà été preparé par un géometre.
Caractéristiques principales
6 hectares de terrain
Pas de chauffage
GESN/C
6 pièces
structure/extérieur en bon état
13 chambres
DPEN/C
Photos Voir toutes les photos
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Prix 1 427 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 23,78 €/m²
autre monnaie
Référence :
303819
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Joyeuse, en Ardèche (région Rhône-Alpes).
Joyeuse, Ardèche, Rhône-Alpes
Joyeuse, Ardèche, Rhône-Alpes
1 427 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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