Descriptif général
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Maison de vacances romantique « en pierre » située dans le sud de la France dans les montagnes verdoyantes du « Parc Régional des Monts d’Ardèche ». La maison est située en bordure du village authentique du Chambon à une altitude de 800m. Dans la vallée de la Dorne à 15 minutes de la ville confortable du Cheylard, qui est équipée de tous les facilteiten et 2 grands supermarchés.
À l’origine, la maison a été construite comme forgeron vers 1850, et est devenue plus tard une petite ferme caprine. Il est en parfait état, a des murs en pierre naturelle, un nouveau toit, et est entièrement meublé et offert directement pour vivre.
La maison se compose d’une cuisine à manger, d’un salon, de 2 chambres et d’une grande terrasse (40 m2) exposée plein sud avec une magnifique vue dégagée sur la vallée et les pentes de la montagne couvertes de châtaigniers et de brem.
Par quelques marches, vous entrez dans la terrasse spacieuse et entrez dans la cuisine confortable (20 m2), équipée d’un comptoir en teck, d’une cuisinière à butagas, d’un micro-ondes et d’un grand réfrigérateur avec congélateur.
À côté de la cuisine se trouve le salon confortable (17 m2) avec un autel de maison et équipé d’un poêle à bois / charbon. Par un escalier ouvert dans la cuisine, vous entrez dans l’ancien grenier à foin avec une grande chambre (23 m2), cabine de douche et lavabo. Au-Dessus du salon, il y a une chambre plus petite pour 2 personnes (12 m2)
Sous la maison se trouve une grotte spacieuse (16 m2), où se trouvent également les toilettes.
En plus des résidents permanents, il y a quelques maisons de vacances dans le village de Français, allemands, anglais et néerlandais.
À proximité se trouvent des rivières avec des installations de baignade et un lac avec plage à Saint-Martial. De belles balades à vélo et des promenades dans la nature peuvent être faites à partir de la maison. Un parcours de golf de 18 trous est à 25 miles. Et les chasseurs peuvent rejoindre le groupe de chasseurs local dans le village.
En bref, une maison de vacances totalement meublée sans entretien (sans terrain) en très bon état, idéale pour un couple ou une famille avec 1 ou 2 enfants et peut - si possible - également être utilisée comme maison de week-end.
La maison est vendue entièrement meublée et immédiatement habitable, y compris, entre autres, authentique vaisselier, secrétariat, armoires et horloges anciennes de la région, excellents lits (Auping), fauteuils réglables en cuir (le Sede), grand barbecue (Boretti), chauffage de patio, machine à laver et vaste ensemble de terrasse.
Prix hors notaire, frais d’enregistrement et de cadastre.
Caractéristiques principales
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85 m² de surface habitable
2 chambres
DPEG (439)
12 places de parking
Sans vis-à-vis
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148 m² de terrain
Chauffage au bois
GESN/C (13)
Cave
Orientation Sud
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4 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Placards
Cuisine américaine équipée
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Prix 146 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 717,65 €/m²
autre monnaie
Référence :
101287
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