Descriptif général
Ancienne ferme typique de Vosges rénovée, en très bonne état,située dans un cadre naturel écarté avec 2 voisins, proche de la foret, calme
et ensoleillée, très belle énergie lumineuse dans la maison et jardin.
La rénovation était fait il y a 20 ans avec beaucoup de goût et amour, très bonne entretien, se trouve dans un bon état. Habitable de suite.
Surface habitable environ 250 m2. Grand entrée de 30m2 avec escalier en spirale, bureau avec aussi accès séparé de l’extérieur, grand salon
lumineux de 30m2avec accès terrasse coté ouest, grand cuisine de 22 m2 avec accès terrasse sud et salle à manger 22 m2 avec accès terrasse
sud. Wc, débarras, chaufferie (chauffage central au bois avec cumulus 1000 l ).
A l’étage 3 chambres à coucher, salle de bains, dressing, Wc, une pièce (simple) sous le comble, petit grenier, cave voûté, grenier séparé avec accès
par l’extérieur, Terrain attenant de 1,2 ha, possibilité de garder des animaux.
vue imprenable coté jardin. Un lieu de resourcement.
Renoviertes Bauernhaus mit 1 ha
in sehr ruhiger ländlicher Abseitslage mit 2 Nachbarn am Rande eines kleinen Weilers sonnig und ruhig gelegen, Grundstück von 1,1 ha mit altem Baumbestand.
Der asphatierte Zufahrtsweg endet am Haus und führt zu den Wiesen und Wald. Das Haus ist von guter Substand und wurde vor 20 Jahren von Grund
auf neu restauriert, es befindet sich in gutem Pflegezustand. Großer Eingangsbereich von 30m2 mit beindruckender Rundtreppe zur Etage. Vom Eingangs-
bereich sind zugänglich: Küche (22m2), Wohnzimmer ( 30 m2), teilweise verglast , Abstellraum, Wc, Büro( 16m2) und Heizungsraum. Das Büro hat zusätzlich
einen separaten Eingang von außen. Das Esszimmer ( 22m2) ist von der Küche aus zugänglich. Auf der Etage geräumige Diele, 3 Schlafzimmer, Dressing,
Wc extra und Bad mit Badewanne und Dusche. Z. Zt. Gibt es ein Waschbecken, ein 2. Kann wieder installiert werden, war bereits vorhanden. Im Speicher
1 Zimmer, ein Abstellplatz und ein Speicherraum. Im ganzen Haus Holzdecken mit Sichtbalken (bis auf die Küche ) in den Zimmern Holzdielenboden.
Heizung durch Holzzentralheizung mit 1000 l Pufferspeicher, Holzunterstand für 40 ster Holz an den Heizungsraum anschließend.Wohnfläche ca 250m2
Es gibt eine Terrasse vor dem Esszimmer ( Süd) sowie eine vor dem Wohnzimmer ( West). Beide Terrassen sind verbunden. Natur-Gewölbekeller von außen
zugänglich, ebenso ein zusätzlicher Speicherraum von ca. 40 m2 von außen zugänglich. Das Grundstück besteht vor allem aus Wiese, es ist teilweise ansteigend,
teilweise flach, Tierhaltung, auch Pferdehaltung, ist gut möglich. Es befindet sich ein kleiner Schuppen auf dem Grundstück, Nach hinten freie Sicht, keine Verbauung. Allgemein eine sehr schöne Atmosphäre im Haus wie auch auf dem Grundstück. Eine sehr ruhige, angenehme Lage,ganz von Natur umgeben.
Caractéristiques principales
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Prix 325 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 300,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
90092
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