Calme Et Nature Possibilite De Rentabilite Locative
Située dans un charmant village à seulement 5 minutes de la voie rapide RN19
Secteur prisé, en témoignent ses résidences secondaires et ses gîtes étape,
Proche de la vallée des milles étangs et de villages riches en patrimoines historiques.
Je vous propose de découvrir en exclusivité cette spacieuse ferme de 1750 rénovée en 2015 !
Totalement aménagée, ses 236m2 habitable sur plus de 600m2 de terrain paysagé totalement clos,
Font d'elle une accueillante demeure familiale !
Au rez de chaussée,
Accessible par une première entrée privative:
un vestibule avec placard penderie,
un espace bar ouvert sur une grande salle à manger,
un salon cosy,
une vaste cuisine dinatoire aménagée avec accès direct sur terrasse,
un couloir,
une grande salle de bain (baignoire / douche italienne / vasque)
un wc séparé avec lave mains
A l'étage, la partie nuit offre:
3 grandes chambres,
une immense chambre parentale,
une somptueuse salle cinéma avec mézanine
une seconde salle de bain (vasque / douche italienne / wc)
un espace rangement jouets
un local technique
Un second niveau isolé aménageable, à usage de grenier.
Le Gros Atout Financer Votre Residence Principale Grace A La Location De L'annexe
La grange par sa réhabilitation offre à présent un Local Professionnel De Type T1 Bis avec:
- Une entrée indépendante !
- Plusieurs places de parking !
- 2 belles pièces,
- Un cabinet de toilette (salle d'eau) avec wc et lave mains,
- Un accès Pmr,
- Un couloir desservant la partie familiale de la maison !
Idéal pour: Une Activite Liberale / Soins Bien Etre / Prestations Esthetiques / Location Courte Duree !!!
Pour profiter des beaux jours 2 terrasses pour une superficie totale d'environs 100m2 !
Pour le bonheur des amateurs de bons vins une cave enterrée de très belle taille !
Un garage pour un véhicule (accessible monospace) avec porte motorisée.
Pour votre confort:
DPE Habitation classe A et B : très bonne rénovation !!!
Habitat économique et écologique !!!
Pvc et Aluminium double vitrage,
isolation extérieure,
isolation sous-toiture,
pompe à chaleur 25 kw air /eau sur circuit radiateurs,
volets roulants électriques et manuels,
chauffe-eau thermodynamique de 300L.
A Decouvrir !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°883 427 106 - Greffe de Belfort) Rolland Sancey Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.853015)
Caractéristiques principales
236 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Terrasse
610 m² de terrain
2 salles de bain
DPEB (92)
3 places de parking
11 pièces
2 salles d'eau
GESA (3)
Cave
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 252 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 067,80 €/m²
autre monnaie
Référence :
340934910342
Numéro de mandat : 853015
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Champagney, en Haute-Saône (région Franche-Comté).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.137.41.236) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence CAPIFRANCE
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+33 3 76 38 28 11
+
Renseignez le code propriété suivant :
7449
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)92 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.