Située dans le triangle Castelnau-Magnoac, Trie sur Baïse et Masseube, cette maison se situe au coeur d'un joli petit village. Sur un terrain de plus de 2 000 m², elle comprend en 160 m² : une cuisine, un salon, une salle à manger, un cellier, trois chambres, deux salles d'eau, des toilettes séparées et un dressing.
Au sud d'un superbe village, ce bien vous attend dans un environnement préservé, calme et reposant.
L'habitation de 160 m² se décompose en une grande entrée, une cuisine de 13 m² ouverte sur un salon (20 m²), une salle à manger (19 m²) et un cellier de 13,5 m². Ce dernier profite de sa propre entrée, d'une douche et peut, tout à fait, être destiné à une chambre au Rdc si besoin.
A l'étage, se trouvent trois chambres. Les deux premières de 18 et 19,5 m² possèdent de beaux planchers et des placards. La troisième est à terminer. Une salle d'eau est également présente à l'étage avec des toilettes séparées.
Avec une très belle vue sur l'ensemble de la vallée, dans un cadre intimiste, vous profiterez de ce petit coin de bonheur, laissant libre cours à vos projets.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des appoints électriques, l'isolation est à effectuer dans les combles, les menuiseries sont en simple vitrage, le toit est en tuiles, l'assainissement est assuré par une fosse septique.
La propriété se situe à 10 minutes de Castelnau-Magnoac, Trie sur Baïse et de Masseube, à 25 minutes de Lannemezan et de Mirande, à 35 minutes d'Auch, à 1h30 de Toulouse et de son aéroport, des pistes de ski et à 2h00 de Biarritz et de l'océan.
Caractéristiques principales
160 m² de surface habitable
3 chambres
GESN/C
2023 m² de terrain
N/C
7 pièces
DPEN/C
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Prix 133 000 €
Prix/m² : 831,25 €/m²
autre monnaie
Référence :
af25820
Annonce de professionnel
Agence : Abafim Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Mirande, en Gers (région Midi-Pyrénées).
Mirande, Gers, Midi-Pyrénées
Mirande, Gers, Midi-Pyrénées
133 000 €
Réglementation
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