Située au calme absolu sur un beau terrain arboré de 1760m2 , belle villa provençale jouissant d'une vue exceptionnelle sur la Rade et le Cap Ferrat, sur 2 niveaux, cette villa à Nice Mont Boron est composée de:
- au rez-de-chaussée entrée, vaste salon/salle à manger ouvert sur terrasse, chambre de maître avec salle de bains attenante, une deuxième chambre avec salle de douche et coin bureau.
- au rez-de-jardin: deuxième grand salon, cuisine indépendante équipée, une chambre avec salle de douche, et local technique.
Deux chambres indépendantes chacune avec douche en annexe.
Piscine chauffée. Alarme, climatisation.
Parking pour plusieurs véhicules.
Projet avec permis en cours pour 323m2 hors annexes , soit 60m2 supplémentaires .
Situé sur une colline surplombant la mer Méditerranée, le quartier du Mont Boron est apprécié pour son cadre idyllique et sa vue panoramique de Villefranche-sur-Mer à la baie des anges. Nice Mont Boron attire une clientèle internationale tout au long de l’année.
Caractéristiques principales
263 m² de surface habitable
5 chambres
GESC (27)
Climatisation
1760 m² de terrain
Chauffage central au gaz
Piscine
Interphone
7 pièces
DPEC (126)
Ascenseur
Alarme
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Prix 4 900 000 €
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)126 kWh/m².an
Émissions
27 kg CO₂/m².an
C
D
E
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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C
Émissions
27 kg CO₂/m².an
C
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