Vente privée
Dans un petit hameau à 5km de Nontron au nord de la Dordogne.
Au bout d’une petite voie et donnant sur des terres agricoles ouvertes, cette propriété en pierre de 9 chambres est accessible par des portails en fer forgé sur une allée en gravier avec parking pouvant contenir jusqu’à 6 voitures.
L’immense grange a été divisée en deux grands gites entièrement opérationnels de 160m2 chacun. Chaque gite comprend un grand salon/salle à manger à plan ouvert avec poele à bois et une cuisine entièrement équipée avec une cuisinière à gaz et un four électrique. Il y a 3 chambres doubles dans chacun et 2 salles de bain. Les gites ont été décorés à un niveau très élevé avec des accessoires de qualité, planchers en chêne massif à l’étage et planchers de pierre en bas. Il reste la possibilité de convertir les 2 gites de nouveau en une seule maison de 6 chambres et d’offrir la ferme pour les vacances ou la location à long terme.
La ferme détachée de granit de 160 m2 date du 18ème siècle et est pleine de charme d’origine avec d’immenses poutres, une très grande cheminée avec poele à bois et murs en pierre apparente. Au rez-de-chaussée il ya un grand salon / salle à manger, une cuisine / coin repas et salle d’utilité avec douche et Wc. L’Escalier monte à 3 chambres doubles et une salle de bain familiale, toutes pièces avec des plafonds à poutres apparentes.
À l’arrière de la ferme se trouve une piscine en eau salée et une terrasse. Le jardin d’environ 3700m2 a été aménagé avec des arbres spécimens, des massifs et de vastes pelouses et l’ensemble de la propriété est entièrement clôturé
Ferme:
Salon / salle à manger: 70m2
Cuisine / coin repas: 30m2
Cellier: 4m2
Chambre 1: 25m2
Chambre 2: 15m2
Chambre 3: 12m2
Salle de bain: 10m2
Gite 1:
Salon / salle à manger: 70m2
Cuisine: 20m2
Chambre 1: 30m2
Chambre 2: 18m2
Chambre 3: 12m2
Salles de bain (2): 16m2 & 12m2
Gite 2:
Salon / salle à manger: 80m2
Cuisine: 20m2
Chambre 1: 30m2
Chambre 2: 20m2
Chambre 3 18m2
Salles de bain (2): 16m2 & 10m2
Toutes les mesures données sont approximatives.
Caractéristiques principales
480 m² de surface habitable
9 chambres
DPEN/C
Terrasse
Cheminée
Alarme
Cuisine équipée
3700 m² de terrain
Chauffage au bois
GESN/C
2 places de parking
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
15 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
6 parkings (box)
Placards
Orientation Sud
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 435 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 906,25 €/m²
autre monnaie
Référence :
97380
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Nontron, en Dordogne (région Aquitaine).
Nontron, Dordogne, Aquitaine
Nontron, Dordogne, Aquitaine
435 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.221.222.47) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 97380
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
05 25 55 50 73
+
Renseignez le code propriété suivant :
7554
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.