Grande propriété historique de plus de 200 m2 au centre de Saint-Honoré-les-Bains (Morvan, Bourgogne) à vendre. Convient pour la location à des curistes ou pour des chambres d'hôtes. Convient également comme maison familiale spacieuse à proximité des commodités du village.
Jusqu'à il y a une vingtaine d'années la propriété, appelée La Musardière (construite en 1870), servait de logement aux curistes. Cinq appartements étaient loués par la "sœur" qui habitait elle-même au rez-de-jardin. Les appartements simples ont une superficie de 26 à 33 m2, avec un autre petit appartement de 22 m2 dans le grenier. Tous les appartements disposent d'une kitchenette et de l'eau courante. Il y a des toilettes aux quatre étages et une salle de douche à deux étages.
La disposition de la propriété est la suivante :
- Rez-de-jardin avec cuisine/salle à manger (31m2), Wc, couloir, buanderie et sous-sol. Cet étage est situé à l'arrière, au niveau du jardin.
- Rez-de-chaussée avec deux appartements (33 et 26m2), Wc et douche. A cet étage, l'entrée se trouve au niveau de la rue à l'avant de la maison.
- Premier étage avec également deux appartements (33 et 26m2), palier, Wc et douche.
- Grenier avec un petit appartement (22m2), Wc et combles.
La propriété est raccordée au tout à l'égout. Chauffage central au fioul.
Compte tenu de l'intérêt (croissant) pour les thermes, cette propriété semble être un excellent investissement. Récemment, la municipalité a réalisé des travaux publics pour maintenir l'attractivité du village.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
12 pièces
Chauffage central au fuel
Terrasse
Cuisine américaine équipée
204 m² de surface habitable
5 chambres
DPEF (413)
Cave
464 m² de terrain
2 salles de bain
GESF (95)
Placards
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Prix 159 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)413 kWh/m².an
Émissions
95 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
95 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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