Saint-Palais-Sur-Mer, Quartier prisé du lac, dans un environnement calme, Céline Stevanovic vous propose à la vente une maison d'habitation de 144 M2 environ avec studio, sur une parcelle de 510m2 env. Arborée et close. Le Rdc accessible par une rampe se compose d'une entrée, un salon séjour lumineux et traversant bordé de 3 terrasses exposées Sud/ Sud-Ouest, une cuisine Américaine aménagée, 3 spacieuses chambres, une salle de bain, un wc indépendant. A l'étage de la maison, deux chambres dont une mansardée. Le plus : Un studio de 20m2 env. Avec kitchenette, salle d'eau/ wc et terrasse privative. Facilement modifiable en T2, grâce à une chambre attenante du RDC. L’accès est autant possible par la maison que par l'extérieur via un second portail et son allée. Une terrasse couverte complète cette lumineuse et agréable maison. Maison très bien entretenue. A découvrir sans tarder!
Prix de vente 530 000€ honoraires charge acquéreur de 6% inclus, 500 000€ prix de vente hors honoraires.Barème consultable sur notre site. Taxe foncière : 1479 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1730 € et 2420 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Besoin d’en savoir davantage ou de prendre rendez-vous pour une visite ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez-moi (disponible 7j/7). Cette maison vous est présentée par Ei Céline Stevanovic, agent commercial en immobilier au numéro Rsac de saintes No. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
144 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 5,8% du prix
510 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (203)
Orientation Sud
7 pièces
1 salle d'eau
GESC (25)
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Prix 530 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,8% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)203 kWh/m².an
Émissions
25 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
25 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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