Descriptif général
Villa récente (2007), de style contemporain, exposée Sud-Ouest et sans vis-à-vis, elle offre une grande pièce à vivre de 45 m2, à la fois salon et salle à manger pourvue de grandes baies vitrées à double vitrage ( avec volets électrique) et donnant sur 2 grandes terrasses carrelées ( de 100 m2).
Une cuisine équipée, de style moderne, de 23 m2 avec coin repas.
Deux grandes chambres, de 22 m2, donnant chacune sur une terrasse dont une avec accès direct.
Une salle de bain, de 9 m2, avec une grande baignoire et double vasque et Wc indépendant.
De plus, un appartement en sous-sol, de 45 m2, également de style moderne, avec cuisine équipée, séjour, une chambre, salle de bain, Wc indépendant, le tout ouvrant également sur une terrasse carrelée de 44 m2.
Enfin à cet ensemble s'ajoute un atelier indépendant de 50 m2 ( possibilité de le transformer en habitation).
Cette maison appartient à un domaine de près de 6000 m2 sur un terrain arboré ( cyprès, sapins ,chênes, mimosas..) comprenant une autre maison complètement indépendante ( voir annonce N° 813848 ) dans la partie du jardin qui lui revient ( soit la moitié du terrain ) .
Chemin et parking privés communs aux 2 maisons.
Les deux maisons peuvent être vendues ensemble ou séparément, toutefois nous donnerons la priorité pour une vente de l'ensemble ( accès et parking étant communs)
Le domaine se situe dans un quartier résidentiel, très calme ,sur les hauteurs du village et donne sur la forêt.
A la fois à l' écart et en même temps très proche de toutes les commodités ( à 2mn en voiture et 7mn à pied) : 3 boulangeries, 2 supermarchés, cafés, pharmacie, écoles, collège, maison de santé, hôpital ..
Entre mer et montagne, dans un secteur privilégié du sud de la France : le Parc Naturel Régional du Haut Languedoc (région Occitanie).
A proximité immédiate , côté montagne :possibilités de belles randonnées , escalade, sports nautiques sur les nombreux lacs ou rivières.
Côté mer : à 1 heure des nombreuses stations balnéaires de la côte méditerranéenne ( Valras, Sète, Cap d'Agde..).
Aucun frais à prévoir.
Dpe récent avec installations aux normes : électricité , chauffage central au gaz et fosse sceptique.
Taxe foncière modique.
1er contact par mail
Caractéristiques principales
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Prix 360 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 181,82 €/m²
autre monnaie
Référence :
811651
Annonce de particulier