Venez vous installer à Saint-Sulpice de Royan, dans ce ravissant plain-pied récent, terminée en 2023, clos et intime sur une parcelle de 313 M² Mitoyenne avec des voisins très accueillant .Proche de tous les commerces. Hall d'entrée, toilettes, accès à une belle pièce pièce de 45 m² en espace de vie incluant une cuisine aménagée et équipée de bonne facture, une bonne luminosité avec une exposition SUD-OUEST. Coté nuit : un dégagement, une salle d'eau (douche à l'italienne), puis trois chambres (dont deux avec placard) et une avec porte fenêtre sur le jardin. Pour les utilités: un garage avec partie buanderie. Deux places de stationnement devant la maison. Saint Sulpice une ville dynamique , festive et remplie d 'animations A seulement 6km500 de la grande plage de Royan . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 425.00 et 575.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : france 1er mars 2024 2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)62 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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