Réf 67024Ha : Exclusif: Ferme Ardéchoise avec nombreuses dépendances , environ 10ha de terres avec sources
Proche de Mirabel entre Privas et Aubenas à 40 mn de la gare de Montélimar.
Cette ferme vous propose plus de 250 m2 habitables,300 m2 d’espaces aménageables et plus de 350m2 de dépendances agricoles.
dès l'entrée une belle cour pavée propose plusieurs dépendances. Atelier , caves, 2 belles salles, deux anciennes granges et un grenier que vous pourrez transformer en appartements
A l'étage , terrasse couverte,entrée, salle à manger cuisine, salon, buanderie, 3 chambres, salles de bain et 1 studio indépendant, ou la rénovation a su mettre en valeur les matériaux anciens, tomettes, parquets , poutres en châtaigner
Le terrain piscinable d'environ 10ha avec plusieurs espaces de prairies et sources vous permettra d'accueillir chevaux ou ânes. Jardin potager, petite serre, arbres fruitiers, l'ancienne chèvrerie en structure bois de 350m2 et un cabanon (ancienne porcherie)
Parfait pour projet d'accueil ou multi habitat ou belle propriété familiale?
Au calme et sans nuisance. Agent commercial indépendant
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)225 kWh/m².an
Émissions
22 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
22 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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