Ces nouveaux appartements de 3 chambres de 69 à 85m2 seront assis directement sur le front de neige et sont une chance unique d’acheter une propriété incroyable à cet endroit. Construit avec des finitions de luxe qui comprennent du vieux bois et de la pierre naturelle, du local à skis, vous avez le choix entre trois remontées mécaniques juste à l’extérieur du bâtiment. Pour votre retour, choisissez parmi plusieurs pistes vertes, bleues et rouges arrivant à l’extérieur de la résidence. Vous ne pourriez pas être dans un meilleur emplacement. Construits par un promoteur avec 35 ans de construction dans les montagnes de la région et offrant un accès facile au joyau caché du domaine skiable de 310 km Les Sybelles qui relie six villages au-dessus de 2000m pour la garantie de neige, ces 16 appartements de haute spécification en construction vont de 2 à 6 chambres sur quatre étages. En faisant appel à des artisans locaux au savoir-faire reconnu pour garantir la qualité de chacun de ces immeubles de développement, pour chaque appartement, un service à la carte est fourni qui permet aux propriétaires de personnaliser leur bien. Ayez une influence sur votre revêtement de sol, vos carreaux, votre bois, l’emplacement des cloisons, l’emplacement des prises électriques, les points lumineux et bien plus encore. Livré non meublé, pour ceux qui cherchent à prendre livraison d’un appartement meublé, cela est également possible avec un pack de meubles ou des articles sur mesure. Veuillez demander plus d’informations. Chaque appartement sera livré avec:Un espace extérieur avec un grand balcon ou une terrasseChauffage au sol au gaz individuel Carrelage 60 x 60cm (parquet possible en option)Grandes baies vitrées coulissantes pour profiter de la vue imprenable et créer des intérieurs lumineux et aérés Choix de revêtements muraux, y compris le vieux bois, le plâtre blanc ou la pierreSalles de bains équipées d’armoire, miroir et sèche-serviettesVanne thermostatiqueVolets roulants motorisésAccès sécurisé avec digicode et vidéophoneCasiers à skis Privata
Un budget de cuisine équipée de & a été inclus dans le prix. En travaillant avec le fournisseur de cuisine, les propriétaires ont ensuite la possibilité de mettre à niveau leurs spécifications de cuisine s’ils le souhaitent moyennant des frais supplémentaires. Les photos présentées sont des exemples de certains des travaux réalisés par le promoteur en utilisant du vieux bois et de la pierre. Une vidéo du site, des pistes de ski/accès skis depuis la résidence et des vues sont disponibles. Veuillez demander plus d’informations. Dans ce développement, 30% des appartements peuvent être vendus sans aucune obligation de location. Pour les 70% supplémentaires, il y a une obligation de louer l’appartement dans le cadre du régime Loi Montagne. Pendant l’hiver, les propriétaires auront le choix de prendre 6 semaines de la saison de 18 semaines et en été, les propriétaires peuvent choisir 8 semaines entre le 15 juin et le 15 septembre. En dehors de ces horaires, votre appartement peut être utilisé quand vous le souhaitez. Les appartements sont loués par l’intermédiaire d’une agence locale qui loue la propriété en fonction de vos disponibilités, gère les arrivées et les départs ainsi que toutes les tâches ménagères, le nettoyage et la lessive, ce qui rend la propriété totalement sans stress. Grâce à sa position étant la meilleure de la station, la demande de location de ces propriétés sera très élevée offrant des rendements locatifs fantastiques. Si vous le souhaitez, il est également possible de récupérer la TVA de 20% sur les prix annoncés à la fin de la construction. Veuillez demander plus d’informations à ce sujet. Étant tout neuf, les frais de notaire (frais juridiques et taxes) pour ce développement sont d’environ 2 à 2,5%. La Toussuire elle-même est l’un des 6 villages qui composent le domaine skiable des Sybelles. Avec toutes les connexions au-dessus de 2000m pour la garantie de neige, il est inconnu de beaucoup en dehors de la France. Un joyau hdden qui permet de skier à 2620m, de ce plus haut sommet il y a deux pistes bleues descendantes, parfaites pour les familles. Un paradis pour les croiseurs, grâce à son large éventail de pistes bleues et rouges, il y a aussi un large choix de hors-piste et des possibilités de ski / freeride plus difficiles, y compris la vallée cachée accessible via le télésiège Pierre du Turc avec les guides de ski locaux. Avec cinq aéroports au choix pour accéder à la station, il y a beaucoup de choix:Turin 2 heuresChambéry 1 heure 15 minsGrenoble 2 heuresLyon 2 heuresGenève 2 heures
Il y a aussi beaucoup de moments passionnants pour la région. Tout d’abord, il y a un nouveau téléphérique à Orelle qui a ouvert en 2021. A seulement 40 minutes en voiture de La Toussuire, il vous emmène de 900m à 3200m en seulement 19 minutes au sommet des Cimes Carron au-dessus de Val Thorens pour accéder au domaine skiable des 3 Vallées si vous avez envie de changer ! De même, les domaines skiables de St François de Longchamp / Valmorel (160 km) et Valloire / Valmeinier (165 km) sont également à 35 - 45 minutes. Tous fonctionnent sur des forfaits de remontées mécaniques différents, mais en substance, vous avez plus de 1235 km de ski tout autour de vous si vous incluez également Sybelles. Le premier téléphérique a ouvert ses portes aux passagers à La Toussuire cet hiver dans le cadre d’un plan en 2 phases pour accéder à l’Ouillon à 2441m au milieu du domaine skiable. Une fois la phase 2 terminée en 2025, l’objectif à plus long terme est de créer le parc de loisirs le plus haut des Alpes.…
Caractéristiques principales
3 chambres
GESN/C
N/C
DPEN/C
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Prix 679 800 €
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