Cette grande maison (137m2) de charme et de caractère est en très bon état et dispose d'un logement sur trois niveaux.
Elle est située dans le village populaire de Couiza, proche de Limoux et Quillan, qui disposent tous deux de très bonnes installations, commerces et commodités.
La maison a une disposition très flexible, la plupart des pièces ayant de hauts plafonds avec beaucoup de volume.
Il y a l'option de 4 chambres ou trois chambres et un grand salon au premier étage.
La propriété a également une vue agréable sur la rivière et les collines environnantes.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée,
Un beau salon/salle à manger (22m2) et une grande cuisine de charme (18.5m2)
Il y a un escalier menant au premier étage et une porte menant à la buanderie (18m2) qui a la plomberie pour machine à laver, etc., plus une porte donnant accès à la rue. Il y a aussi une autre pièce de rangement (20m2) accessible depuis la buanderie.
Le premier étage dispose d'un palier (5m2), puis d'une grande chambre (27m2), qui pourrait également être utilisée comme salon.
Il y a une toilette séparée (1.5m2) et une autre chambre (13m2) qui a une baignoire.
Le deuxième étage a un autre palier (6.8m2) qui est actuellement utilisé comme petit bureau, une grande chambre (26m2) qui a trois fenêtres, une autre chambre (12m2) plus une salle de douche avec Wc (3.5m2)
La propriété dispose également d'une cave qui est très utile, il y a une buanderie et un grand débarras.
La maison a également la possibilité d'être utilisée pour un gîte.
Cette charmante maison est prête à vivre et à emménager, reliée au tout à l'égout et dispose de double vitrage.
Situé à distance de marche des commerces locaux et des cafés.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)-3 kWh/m².an
Émissions
-3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
-3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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