La première grange a été rénovée et achevée en 2018 : Une conversion chic de la grange Tobacco avec un certain nombre de poutres apparentes et des plafonds voûtés au premier étage. Il y a du double vitrage en aluminium sur mesure, de l'air conditionné dans les chambres, un poêle à bois et des radiateurs électriques. Il y a 3 chambres au premier étage, 2 salles de douche/WC et une salle de bain avec douche et Wc, une buanderie, une salle de séjour et une cuisine/salle à manger. Il y a une grande terrasse à l'arrière avec une piscine hors sol. La deuxième grange est un bâtiment traditionnel en pierre de 2 étages avec un permis de construire pour la convertir en habitation résidentielle. Il y a un double garage sur le terrain de 12 250 m2. La surface habitable est de 313 m2.
The first barn was renovated and completed in 2018: A chic Tobacco Barn conversion with a number of exposed beams and vaulted first floor ceilings. There is bespoke aluminium double glazing, air conditioning in the bedrooms, wood burning stove & electric radiators. There are 3 first floor bedrooms, 2 shower rooms/WC's and a bathroom with shower & Wc, laundry room, sitting room and kitchen/dining room. There is a large decked terrace to the rear with an integral above ground pool. The 2nd barn is a traditional 2 storey stone building with planning permission to convert it into a residential dwelling. There is a double garage within the grounds of 12 250 m2. The habitable area : 313 m2.
Caractéristiques principales
313 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus
1,23 hectares de terrain
3 salles de bain
DPEE (278)
Piscine
5 pièces
Chauffage électrique
GESB (9)
Cuisine américaine
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Prix 350 000 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix sans honoraires : 330 188 €
Prix/m² : 1 118,21 €/m²
autre monnaie
Référence :
10722-EY
Numéro de mandat : 10722-EY
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Agence : Agence Eleonor
Emplacement
Cette propriété est proche de Duras, en Lot-et-Garonne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)278 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
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E
F
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