En Exclusivite - Emmanuel Bontems & Sextant France vous proposent en Exclusivité cette belle propriété dotée d'un grand parc située au coeur de la campagne Bauloise et à 10 minutes des plages de La Baule et Pornichet.
Edifiée au début du XXème siècle, vous découvrirez tout d'abord une chaumière principale de près de 150 m² qui vous accueillera au sein d'un salon-salle à manger traversant de 60 m2 avec plafond cathédrale, grande cheminée et poutres apparentes, l'ensemble donnant sur une grande terrasse exposée plein sud.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine séparée, lumineuse et entièrement équipée, un cabinet de commodités avec lave-mains ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'étage vous invitera ensuite à profiter de deux chambres avec placards et d'une salle de bain avec Wc séparé.
Le domaine vous conviera par ailleurs à disposer d'une seconde chaumière indépendante de plain-pied de 45 m2 composée de deux chambres avec multiples rangements et d'une salle d'eau avec Wc.
Au sein d'un vaste parc naturel, ces charmantes habitations de caractère donnent toutes deux sur une piscine couverte et chauffée par géothermie.
Honoraires Ttc charge vendeur Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à Le Pouliguen - - Plus d'informations sur réf. 20941
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
2 salles d'eau
GESG (93)
6 places de parking
Orientation Sud
200 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au fuel
Piscine
Cave
Cuisine séparée équipée
2,23 hectares de terrain
2 salles de bain
DPEE (312)
Terrasse
Cheminée
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Prix 880 000 €
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
312
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
93
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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