En Exclusivité! Cette belle maison rénovée avec 3000m² de jardin arboré et fleuri et grande piscine de 11 x 5m chauffée vous offre plus de 260m² de surface habitable avec une chambre au rez-de-chaussée. Elle est située à 15 minutes de Meschers et 30 minutes de Royan.
Elle vous offre un salon de 50 m² avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, une véranda, un bureau, une grande chambre avec salle de bains et wc.
A l'étage, une mezzanine, 4 chambres, une salle de d'eau et toilettes séparées.
La maison bénéfice du chauffage central et un garage plus une cave d'environ 80m².
Le jardin clôturé entoure la maison, une jolie terrasse devant la maison mène à la piscine enterrée.
Prix honoraires inclus :535.300€
Prix honoraires exclus :505.000€
Honoraires de 6% Ttc à charge acquéreur
Caractéristiques principales
270 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (207)
3000 m² de terrain
2 salles de bain
GESD (47)
9 pièces
Chauffage central au fuel
Piscine
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Prix 535 300 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)207 kWh/m².an
Émissions
47 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
47 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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