Le Charme d'un Pavillon, la Vie de Quartier à Pontault Combault
Oubliez les appartements conventionnels et venez découvrir ce pavillon éclatant de lumière, conçu pour le bien-être de ses habitants. Chaque pièce de cette demeure de 4 pièces a été pensée pour offrir confort et qualité de vie au sein d'un cadre paisible.
La cuisine, vaste et parfaitement équipée, est l'espace rêvé pour préparer vos repas en toute aisance. Le salon-séjour est un appel à la détente, offrant un cadre idéal pour des moments de partage inoubliables. Les trois chambres sont de véritables cocons de tranquillité, tandis que la salle de bains récente et les deux wc assurent confort et fonctionnalité.
L'aspect pratique est renforcé par la présence d'une buanderie astucieuse et d'un garage, soulignant la conception bien pensée de ce pavillon.
Ce qui distingue réellement cette maison, c'est son emplacement privilégié : un quartier calme où les commodités les plus essentielles sont à une courte promenade de moins de 10 minutes. Vivre ici, c'est choisir la facilité et la qualité de vie au quotidien.
Et pour ceux qui aiment recevoir, l'extérieur de ce pavillon est un véritable atout : une terrasse prête à accueillir vos barbecues et moments conviviaux, complétée par un jardin totalement clôturé de verdure qui garantit votre intimité.
Ce pavillon à Pontault Combault n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Venez le visiter et ressentez l'appel d'un foyer où chaque détail compte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Bien en copropriété : 87 lots
Charges courantes : 439 Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 297 872.00 Euros
Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1550 Euros et 2098 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris)
Caractéristiques principales
91 m² de surface habitable
3 chambres
GESE (63)
107 m² de terrain
Chauffage central au gaz
4 pièces
DPEE (289)
Photos Voir toutes les photos
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Prix 289 894 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 185,65 €/m²
autre monnaie
Référence :
208786
Numéro de mandat : 1285023
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Agence : AGENCIA
Emplacement
Cette propriété est située à Pontault-Combault, en Seine-et-Marne (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)289 kWh/m².an
Émissions
63 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
63 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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