Située dans un quartier pavillonnaire et familial dans le Sud de Rennes, cette spacieuse maison de ville avec jardin offre un cadre de vie paisible proche du centre-ville et de la gare, qu'on peut rejoindre à vélo ou en métro, et même à pied en une vingtaine de minutes. Vous trouverez à quelques minutes de marche des écoles, des commerces de quartier, ainsi que des centres commerciaux.
Détails : - salon de 33 m2 - cuisine de 2021 et salle à manger donnant sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées - quatre chambres, dont une de 50 m2 au sol dans les combles aménagés - espace de vie convivial et baigné de lumière grâce à une double exposition - salle de bain récente avec baignoire, douche et lumière naturelle - double vitrage et volets électriques Un grand garage est également présent, pouvant être transformé en atelier.
L'isolation thermique impeccable, l'absence de travaux à prévoir et l'entretien méticuleux dont elle a toujours fait l'objet en font une maison prête à accueillir votre famille et vos projets.
En plus de ses prestations de qualité, la maison conserve un potentiel d'évolution pour la mise à votre goût.
Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans cette maison dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises. Contactez-Moi dès maintenant pour une visite !
Une exclusivité par Arnold Denes, votre agent indépendant à Rennes et ses environs, inscrit au Rsac de Rennes sous le No 952 136 851. Honoraires : 3.6 % Ttc du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Cette annonce vous est proposée par Denes Arnold - Eurl - NoRSAC: 952 136 851, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 3,6% du prix
118 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (142)
1 place de parking
238 m² de terrain
1 salle de bain
GESC (29)
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Prix 529 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,6% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)142 kWh/m².an
Émissions
29 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
29 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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