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Dans la Loire se trouve notre propriété avec la ferme vieille de 300 ans, une Tiny house et une ancienne grange aménagée en maison familiale. Au milieu d’un paysage vallonné et entouré de terres agricoles. Un endroit idéal pour se détendre et profiter de toutes les belles choses que la région d’Anjou a à offrir
L’ancienne ferme a servi de chambres d’hôtes et sert actuellement de gîte qui peut être loué toute l’année et qui a un bon rendement. La cuisine spacieuse mais confortable où vous pourrez profiter d’un délicieux dîner ou être ensemble en été et en hiver.
Le bar spacieux avec table de billard et baby-foot, système de musique et fléchettes, est le cœur de la maison et est apprécié par tout le monde.
Aussi le salon spacieux et confortable avec cheminée où vous pourrez souvent vous détendre et discuter.
Les 6 chambres spacieuses, 3 salles de bains. Les chambres ont été rénovées avec goût et de nombreuses familles y ont régulièrement passé d’excellentes vacances.
Et un certain nombre de groupes d’amis reviennent chaque année, pour profiter de l’espace dans et autour de la maison et au bord de la piscine chauffée.
La Tiny house avec cuisine, chambre et salle d’eau avec Wc. Souvent loué pour de grands groupes, il peut également être loué séparément en gîte ou en chambres d’hôtes
La grange convertie est également autonome et est merveilleuse pour rester comme votre propre maison ou comme un B & B, vous pouvez également l’ajouter à la location au gîte.
La cuisine spacieuse et le grand salon le rendent très confortable et confortable.
A l’étage se trouvent 4 chambres spacieuses
Les maisons sont bien séparées les unes des autres, ce qui permet de garder l’intimité pour la résidence permanente et la location pour tout le monde en même temps
Les deux maisons disposent d’un jardin spacieux et gratuit
La plus grande partie avec le grand étang se fait actuellement au Gîte.
Prix incluant les frais de courtage
N’hésitez pas à venir y jeter un coup d’œil
Caractéristiques principales
400 m² de surface habitable
11 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
Accès handicapés
1,46 hectares de terrain
5 salles de bain
DPEC (131)
Terrasse
Sans vis-à-vis
16 pièces
Chauffage électrique
GESA (4)
Cheminée
Cuisine équipée
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Prix 695 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 737,50 €/m²
autre monnaie
Référence :
1143831
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Ombrée d'Anjou, en Maine-et-Loire (région Pays-de-la-Loire).
Ombrée d'Anjou, Maine-et-Loire, Pays-de-la-Loire
Ombrée d'Anjou, Maine-et-Loire, Pays-de-la-Loire
695 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)131 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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