Fidèle à l’image idéale d’une maison de famille provençale, cette propriété seigneuriale se détache au bout d’une jolie allée ombragée de platanes.
Sa façade élégante et équilibrée est adoucie par deux tours arrondies, lui donnant l’allure d’un château provençal.
Situé à quelques minutes de Goudargues et de ses commerces, le bâtiment est entouré de plus de 15 hectares de terrain d’un seul tenant, dont 5 hectares de vignes actuellement exploitées sous l’appellation Côte du Rhône. A l’arrière de la propriété, près de 9 hectares de bois et de forêts invitent à la balade en toute tranquillité.
Les jardins méticuleusement entretenus à proximité de la Bastide disposent d’un superbe espace aquatique avec piscine sécurisée (14,5 x 4) et pool-house.
Disposition de la propriété La propriété se compose d’une Maison de Maître, d’un appartement de concierge et de dépendances disposées autour d’une cour arrière de 200 m2.
Face à l’allée majestueuse et ombragée, la résidence principale bénéficie de volumes généreux et d’un agencement aéré et lumineux.
Un superbe hall d’entrée dessert les pièces de réception à l’étage : salon de musique, salon de réception avec cheminée ouvrant sur le jardin, salon de lecture, salle à manger et cuisine attenante.
Relié par un bel escalier laïque en pierre, le premier étage dispose de deux chambres en suite avec salle de bains privative et de deux autres chambres partageant une salle de bain complète.
Une maison de gardien indépendante de 100 m2 (ou maison d’hôtes potentielle) comprend un séjour, deux chambres, une salle de bains et des toilettes.
Enfin, une superbe salle de 65 m2, récemment rénovée et alimentée en eau et en électricité, se prête facilement à la création d’un espace de vie supplémentaire ou d’un lieu d’été très convivial.
Emplacement Goudargues est connue localement sous le nom de Venise Gardoise, en raison du canal qui traverse son centre et qui est bordé de cafés et ombragé par deux rangées de platanes matures.
On sait que les Romains étaient présents dans la localité. En 800 après J.-C., les moines bénédictins d’Aniane fondèrent une abbaye autour du lac de Gordanicus. Ce lac, près de la Cèze, était alimenté par des sources naturelles. C’est cette abbaye qui est à la base des Goudargues modernes.
Le village est situé dans la vallée de la Cèze, au nord du département du Gard. Pas trop loin d’Avignon, du Pont du Gard, d’Uzès et de Nîmes.
Détail des ventes Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Mandat d’agent partenaire - Délégation. Coût annuel estimé de l’énergie pour une utilisation standard de cette propriété : entre 9060 et 8364 et 12330& 8364 /an. Estimation calculée sur la base des prix de l’énergie de 2021 (abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques :
Qui sommes-nous France Property Angels : Des Property Finders qui vous guideront vers la maison de vos rêves en France. Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d’expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d’achat.
Lane Borden - agent commercial +33(0)
Nombre de salles de réception : 4 : Nombre de chambres : 6 : Nombre de salles de bains/douches : 4 : Surface habitable : 450 m2 Surface terrain : 150742 m2 : Taxe Foncière : & : Stockage : Oui : Parking : Oui : Comté : Gard : Code postal : 30630 : Piscine : Oui : Jardin : Oui :
À quelques minutes de la ville de Goudargues Construit en 1820 Piscine et pool house + dépendances 6 chambres + 4 salles de bain Salle de musique + salle de réception avec cheminée Salle de lecture + salle à manger et cuisine 30 minutes d’Uzès A moins d’une heure de la gare Tgv d’Avignon A une heure et demie de l’aéroport de Montpellier
Caractéristiques principales
450 m² de surface habitable
4 salles de bain
GESN/C
15,08 hectares de terrain
N/C
1 place de parking
6 chambres
DPEN/C
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Prix 1 495 000 €
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