Villa de luxe (133 m²), 4 chambres, 3 salles de bain, piscine et jardin (1253 m²) à Caunes-Minervois (11160 - Aude)
Villa de luxe avec piscine privée chauffée et jacuzzi avec une vue imprenable depuis le balcon terrasse sur le village pittoresque de Caunes-Minervois et les vignobles jusqu'aux Pyrénées.
Intérieur :
Par le porche / entrée vous entrez dans le couloir et de là la cuisine ouverte, la buanderie et le salon avec des portes-fenêtres vers les terrasses. Les terrasses de la cuisine sont couvertes et le salon a une terrasse ensoleillée. Dans le hall, il y a une toilette séparée et deux chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain, avec douche à l'italienne et lavabo. La deuxième salle de bains dispose également d'une toilette supplémentaire. Dans le salon d'ambiance, il y a une télévision (écran plat avec récepteur satellite) avec lecteur Dvd. Il y a également une connexion Internet sans fil. La cuisine moderne est équipée de tout le confort moderne, comme une plaque vitrocéramique, un lave-vaisselle, un four combiné, un réfrigérateur et un congélateur. Il y a une machine à café Senseo et un chauffe-eau. La machine à laver et le sèche-linge se trouvent dans l'arrière-cuisine. Des escaliers mènent à deux grandes chambres et à une salle de bains avec double lavabo et douche à l'italienne. Toilettes séparées. Par les portes des deux chambres, vous descendez sur la terrasse couverte. La piscine et le jacuzzi sont accessibles par ces portes.
A l'extérieur :
La piscine est approximativement (9x4m) avec des marches et a un banc dans l'eau. La piscine et le jacuzzi sont entièrement protégés par une clôture le long des terrasses. Autour de la piscine il y a des terrasses pour prendre le soleil à l'abri du vent. Le jardin est entouré de vieux oliviers. Vous pouvez également accéder à la piscine par des escaliers extérieurs ou par un chemin autour de la maison. La villa dispose d'un barbecue Weber.
Environs :
Caunes-Minervois est un beau et calme village viticole avec une riche histoire. Caunes est connu pour son marbre avec lequel le château de Versailles à Paris a été construit. Le village avec l'abbaye médiévale est à distance de marche et vous offre toutes les commodités et de belles terrasses. A quelques pas de la villa, il y a une épicerie avec un dépôt de pain, un supermarché Utile et 3 fois par semaine (di-do-za) un joli marché avec toutes sortes de produits locaux frais. De belles excursions sont Carcassonne, Narbonne et le Canal du Midi. De Caunes-Minervois vous conduisez directement à travers les gorges de la Montagne Noire, où vous pouvez également visiter quelques grottes. Vous pouvez faire de belles promenades, car à moins de 100 mètres de la villa il y a plusieurs promenades circulaires dans la belle nature.
Caractéristiques principales
133 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
2 places de parking
Orientation Sud
1253 m² de terrain
3 salles de bain
DPEN/C
Terrasse
Placards
Cuisine américaine équipée
6 pièces
Chauffage électrique
GESN/C
1 balcon
Sans vis-à-vis
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Prix 435 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 270,68 €/m²
autre monnaie
Référence :
98627
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Caunes-Minervois, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
Caunes-Minervois, Aude, Languedoc-Roussillon
Caunes-Minervois, Aude, Languedoc-Roussillon
435 000 €
Réglementation
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