Découvrez cette charmante résidence offrant une toile parfaite pour donner vie à votre propre havre de tranquillité balnéaire.
Cette maison, nichée à quelques pas seulement de la plage et d'un marché animé, présente un potentiel remarquable pour une mise à jour personnalisée, mettant en valeur tout son caractère et son charme.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, dotée d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Un couloir discret mène à deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes. De plus, un cellier astucieux offre un espace supplémentaire pouvant être adapté en chambre d'appoint, tandis qu'un grenier offre une toile vierge pour vos idées d'aménagement.
Le jardin, agrémenté d'une terrasse carrelée, est un véritable sanctuaire orienté à l'ouest, invitant à des moments de détente en plein air dans un cadre paisible et privé. Cette propriété bénéficie également de double vitrage Pvc, d'une chaudière à gaz et de la connectivité fibre, répondant ainsi aux exigences modernes en matière de confort et de technologie.
Un garage et des places de stationnement sur la parcelle ajoutent une commodité supplémentaire à cette propriété, renforçant son attrait pour ceux en quête de praticité et de confort. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans votre vision de l'élégance côtière. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Caractéristiques principales
91 m² de surface habitable
2 chambres
DPEF (407)
Cheminée
220 m² de terrain
1 salle de bain
GESF (72)
Orientation Sud
4 pièces
Chauffage central au gaz
1 parking (box)
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Prix 456 900 €
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Prix non disponible.
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Référence :
84090237
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Agence : eXp France
Emplacement
Cette propriété est proche de Châtelaillon-Plage, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)407 kWh/m².an
Émissions
72 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
72 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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