Situé en plein coeur du quartier de la Plage et à proximité immédiate des plages et commerces, venez découvrir dans une petite copropriété, cet appartement rénové de 2 pièces de 43,79 m² Loi Carrez en double exposition avec aperçu mer ! Ravalement de façade effectué courant de l'année 2022. Cet appartement se compose comme suit : une entrée, un séjour/cuisine de 25,38 m², une chambre et une salle d'eau avec Wc. Une terrasse d'une surface de 32,16 m² l'agrémente, un gain de confort et d'espace bienvenu ! Vous apprécierez le soleil qui tourne autour de l'appartement tout au long de la journée, luminosité garantie ! Il se situe au troisième étage d'un immeuble des années 90 de standing de quatre étages avec ascenseur. Cet appartement possède une climatisation réversible. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking en sous-sol Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la ligne de bus Lr100 ainsi que la gare Carnoles dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A8 et A500 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité. Si vous songez à l'achat, il convient d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 112 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée A, représentant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 381 et 515 en 2021. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Contactez nous. Geolocalisation Et Visite Virtuelle Disponibles Sur Notre SITE
Référence agence : 1711
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
1 chambre
DPEC (112)
1 place de parking
43 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESA (3)
Ascenseur
2 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
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Prix 365 500 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)112 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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