Située au Sud d’Aix-en-Provence, à 10 minutes du centre-ville, dans un domaine résidentiel en lotissement avec une pinède, maison de 170m² implantée sur un jardin arboré de 986m² avec piscine.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, avec toilettes invités, un vaste salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine et un cellier. L’Espace nuit est composée de 3 chambres dont une avec salle de bain ensuite et d’une salle de douche indépendante. L’Étage avec un accès indépendant, offre un séjour donnant sur une petite terrasse ensoleillée, une chambre et une salle d’eau. Un grand garage et une cave complètent la propriété.
Proche du centre-ville d'Aix en Provence, de la gare Tgv et de l'aéroport. Ideal pour une famille dont les enfants sont scolarisés à la Nativité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2040€ ~ 3350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - François Le Troquer - Agent commercial - Ei - Rsac 881 715 031
Caractéristiques principales
170 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
Piscine
Cheminée
986 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (239)
1 parking (box)
Orientation Sud
7 pièces
2 salles d'eau
GESB (7)
Cave
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Prix 1 180 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
83402029
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Agence : Barnes Provence
Emplacement
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)239 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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