Vieille cave avec belle cour composée d’une maison principale et de deux gîtes.
Il est situé dans un petit quartier avec une douzaine de maisons en pierre authentiques.
Sur la cour il ya son propre puits avec des eaux souterraines.
La maison principale est située au premier étage au-dessus de certaines grottes qui servent actuellement de garage et d’espace de stockage.
Le salon comprend une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon d’environ 50 m².
Il y a deux chambres, dont l’une se trouve sur une petite terrasse couverte.
Il y a également une salle de bains avec baignoire, une toilette séparée et une salle de rangement spacieuse.
Avec un escalier, vous arrivez au grenier spacieux qui offre encore de nombreuses possibilités.
En plus de la cour spacieuse, il ya aussi un jardin avec une piscine en bois.
Gîte 1 est situé à côté de la maison principale.
Il est situé au premier étage au-dessus d’une ancienne cave à vin.
Il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine séparée. Une salle de bains avec douche sans rendez-vous et une toilette séparée.
Au deuxième étage il ya deux chambres très spacieuses.
La possibilité existe de rendre ce gîte encore plus grand.
A côté de la cuisine se trouve une terrasse privée avec de belles vues.
Gîte 2 est situé derrière la maison principale.
Au rez-de-chaussée il ya un salon, cuisine avec salle à manger, une salle de bains avec douche et toilettes et un lieu de couchage.
Au premier étage, il y a deux chambres.
Cette gîte a son propre jardin clos de 40 m²
Données techniques
Il y a 3 compteurs d’électricité distincts
Il y a 1 compteur d’eau avec 3 compteurs de consommation individuels
Chauffage
Maison principale: mazout
Gîte 1 cheminée présente
Gîte 2 poêle à bois
Surface
Maison principale: 90 m² maintenant en service, grenier aussi 90 m² possible
Cour 150 m²
Jardin 200 m²
Gîte 1: 60 m² + terrasse de 12m²
Gîte 2: 50 m² + 40m² jardin
Caractéristiques principales
200 m² de surface habitable
6 chambres
DPEN/C
Terrasse
Cuisine américaine
765 m² de terrain
Chauffage central au fuel
GESN/C
4 places de parking
6 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
Placards
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Prix 310 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 550,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
96927
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Emplacement
Cette propriété est proche de Aubenas, en Ardèche (région Rhône-Alpes).
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