Belle maison de colombage de caractère avec grande grange, écurie et atelier et autres dépendances dans un endroit assez rural en dehors de la ville de Flers. Isolé et bien situé pour les ports, les aéroports et les liaisons ferroviaires vers Paris et Tgv dans le sud de la France. La maison est reliée par couloir à une annexe rénovée qui comprend un salon / bureau / salle de gym avec chambre et salle de bains donnant sur les vergers, paddocks avec abris champ et un lac de carpes entièrement approvisionné de 5000 m², avec cabine de pêche. Le terrain de plus de 3,3 ha comprend tout ce qui précède, y compris les prairies de fleurs sauvages et les arbres matures.
Vous approchez de la maison le long d'une entrée de 200 mètres et entrer dans la maison dans le salon et salle à manger de 30 m² avec poêle à bois et décor agréable. Sur la droite il ya une cuisine bien équipée 14.85m².
Au premier étage;
Chambre 1 16.28m²
Chambre 2 8.75m²
Chambre 3 7.55m²
Salle de bains
Un escalier en bois mène à un grenier aménageable de 56m².
L'annexe a été modernisée et est accessible à partir du salon de la maison par un couloir;
Chambre 4 avec salle de bains 20m².
Salle à manger 19.25m²
Salle de lavage 5.51m²
Toilette
Plusieurs dépendances à colombages:
Vélos / salle froide / buanderie.
Triple garage de 70,56m²
Caractéristiques principales
152 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (194)
Cheminée
3,3 hectares de terrain
Chauffage électrique
GESA (4)
Sans vis-à-vis
10 pièces
structure/extérieur en bon état
3 parkings (box)
Orientation Sud
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Prix 299 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 967,11 €/m²
autre monnaie
Référence :
75691
Numéro de mandat : Rgpd-75691
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Saires-la-Verrerie, en Orne (région Basse-Normandie).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)194 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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