Située dans un quartier paisible et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, à proximité de toutes les commodités. À votre arrivée, vous serez accueilli par une cuisine équipée moderne, ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, créant un espace convivial et chaleureux pour vos moments de détente et de partage en famille ou entre amis. Au total, vous bénéficierez de 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale. Cette dernière est un véritable havre de paix, équipée d'une salle de bain luxueuse avec douche à l'italienne, meuble double vasque, baignoire, toilette, un espace dressing et même une mezzanine, offrant un confort et une intimité incomparables. Une salle d'eau supplémentaire avec douche et lavabo ainsi qu'une toilette séparée viennent compléter cette maison pour votre plus grand confort. Mais ce n'est pas tout ! Cette maison offre également un appartement T2 attenant, idéal pour recevoir des invités, un rapprochement familial ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. Ce dernier comprend un séjour lumineux, une chambre avec salle d'eau privative, un grand cellier et une entrée séparée pour une indépendance totale. Cette propriété a bénéficié d'une belle rénovation en 2022, avec des matériaux de qualité, garantissant un intérieur élégant et moderne. Vous apprécierez également le confort supplémentaire apporté par la climatisation réversible et le poêle à pellet. À l'extérieur, un terrain clôturé de 862 m² vous attend, offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente et de loisirs en famille. De plus, la possibilité de construire une piscine ajoutera une touche de luxe supplémentaire à votre vie quotidienne.Prix : 329 000€ Contact : ou Les informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
167 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Terrasse
862 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (98)
Placards
8 pièces
2 salles d'eau
GESA (3)
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Prix 329 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 970,06 €/m²
autre monnaie
Référence :
2024_050446-1
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Agence : PAPsimmo
Emplacement
Cette propriété est située à Mont-de-Marsan, en Landes (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)98 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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